Gammel Holstedvej 5A, 4700 Næstved

Ejendommen er solidt opbygget i betonelementer, i mørke nuancer, beklædt med stålprofiler og fremstår særdeles velholdt, og med absolut minimal vedligeholdelse, med i ejendommen er det omkransende græsareal - ca 60 p-pladser og en stor varegård/vareindlevering - der nemt vil kunne indhegnes ved behov.

Bygningen er opført i 2008, og løbende vedligeholdt, både ude og inde - og må betegnes som ny og i særdeles god stand, og opført i materialer med betonelementer stålbeklædning og paptag med fald.

Indvendig er bygningen delt i to lejemål hvor ny lejer på 5-årig lejekontrakt (5A) og Ønskebørn (5B) har butikker med egen indgang, lager og kontor/personale faciliteter. Alle materialer er i bedste kvalitet, med klinker på gulvet, lyse fritlagte lofter, nye personale faciliteter - samt gode adgangsforhold til lager/varegård.

Ejendommen ligger i et meget eftertragtet område i Næstved - og har stærke brands som nærmeste naboer - og deraf stor kundestrøm alle ugens 7 dage. Bauhaus, Jem&Fix, JYSK, McDonald, Sport24, MyHome, Ønskebørn og Harald Nyborg - er blot nogle af de mange populære butikker, der ligger indenfor 200 meter fra ejendommen.

Der er godt udsyn mod Køgevej - trafikåren mellem Næstved centrum, Næstved Storcenter og motorvejen i Rønnede - hvilket bevirker god opmærksom på dette område.

Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70 specialbutikker, 25 Large/Box butikker, McDonald, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.

Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/ butiks område, har siden opførelsen i 1989 vist sig som an handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og Øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs – og spiseoplevelse. Med en befolkningstilvækst i stærke bysamfund som Næstved (5% frem mod 2040), Ringsted (9% frem mod 2030), Haslev og Fakse (3% frem mod 2040) samt hele det syd - og midtsjællandske opland – vil denne gode udvikling absolut fortsætte ind i de næste årtier.

Storcentret er i dag det 9. største center i DK, og det nyder de øvrige butiksområder, logistik, og lagerområder stor fordel af – også dette faktum gør, at politikkerne lokalt, regionalt og nationalt – nu har fået fokus på en motorvejsforbindelse til Næstved er uhyre vigtig. Denne forventes etableret omkring 2024, og ca. 1 km. Fra Storcenter området.