Sterkelsvej 35A, 4700 Næstved

Ejendommen indeholder 1 større erhvervslejemål i kælderen samt 4 beboelses lejemål. Ejendommen er oprindeligt opført i 1969, dog har sælger lavet omfattende renovering. Nyt tag, nedtagning af stor skorsten samt ny papirisolering på loftet, 200 mm. Ejendommen har fået et løft med ny facade udført i vedligeholdelsesfrit træ (hardyplank) og kælderen er ligeledes renoveret og fremstår nu som tør og anvendelsesvenlig, med nye vinduer samt med nedkørsel, så lejemålet kan anvendes til mange formål.

Rundt om ejendommen er der ryddet op og lavet nyt hegn samt nedgang til den ene kælder er renoveret. Der er blevet opsat aflæsningsmålere, således Brunata nu står for forbrugsregnskab. Der er stadig masser af muligheder for optimering af ejendommen bla. står parkeringspladsen ubrugt og der kan nemt etableres kælderrum til lejlighederne.

De 2 af beboelseslejemålene er 2 vær. på hhv. 51 m² og 60 m², og de 2 andre beboelseslejemål er 1. vær på hhv. 35 m² og 37 m². Lejlighed 35D har fået nyt køkken samt hårdhvidevarer. Så hele lejligheden fremstår lys med lyse gulve og hvide vægge og loft. Lejemålene er i en pæn stand, og lejemålene har gode stabile lejere.

Ejendommen er beliggende i godt roligt parcelhus kvarter, med skole, indkøb og offentlig transport indenfor få hundrede meter. Der er ca. 5 minutter på cykel til Næstved Centrum med byens handelsgader og Næstved Station.