Kippingevej 10B, 4840 Nørre Alslev

• Stor garage med 3 gode skydeporte

• Asfalteret indkørsel og plads

• Benzinudskiller

• Mindre træpavillon med kontor, frokoststue, tekøkken, toilet/bad

• Ca. 10 min fra motorvejsforbindelse

Søger du et garageanlæg med god adgangshøjde og udenomsplads er her en oplagt mulighed.

Ejendommen består af en 1.738 m² stor grund, med garageanlæg på 300 m² samt mindre træpavillon (ikke BBR-registreret) med kontor, frokoststue, tekøkken samt toilet/bad og er beliggende i landzone.

Garagen - som skønnes opført omkring 1968 – har 3 gode store skydeporte for let adgang til større køretøjer samt benzinudskiller. Indvendigt er der grusbelægning og garagen er ikke isoleret. Facaden er primært i træ og enkelte steder med metalplader.

Indkørslen til ejendommen samt arealet foran garagen er asfalteret.

På ejendommen er der indlagt 3 faser á hver 25 Ampere.

Standen på bygningernes fremstår generelt med ælde og slid.
Oprindelig er ejendommen tilbage i 1986 udstykket fra naboejendommen og har indtil for nylig været benyttet som garageanlæg af ARRIVA.

Ejendommen ligger i landzone og er planmæssigt omfattet af kommuneplanens planområde NALS BE1 ”Afgrænset landsby - Øster Kippinge”. Området er udlagt til blandet bolig og erhverv og giver dermed mulighed for uændret lignende anvendelse eller alternativt f.eks. delvis bolig og erhvervsmæssig anvendelse.

Maksimal bebyggelsesprocent for ejendommen er 30%.

Ejendommen er beliggende i Øster Kippinge, som er en mindre by på Falster med ca. 270 indbyggere. Byen ligger ca. 6 km fra Nørre Alslev og 16 km sydvest for Vordingborg og hører under Guldborgsund Kommunen.

Fra Øster Kippinge er der via bl.a. Nørre Alslev mindre end 10 minutters kørsel til Sydmotorvejen. Desuden er der blot 8 km til Storstrømsbroen, hvor der i 2023 forventes at stå en nye bro klar til biltrafikken.