Solgt
Jernbanegade 44A, 4690 Haslev
Solgt
Blandet ejendom
Jernbanegade 44A
4690 Haslev
4690 Haslev
239 m²
Sagsnr.: 47301414
• Fuldt udlejet ejendom
• Central beliggenhed
• 1 godt erhvervslejemål
• 1 pænt beboelseslejemål i separat ejendom
• Bebyggelsesprocent på 100, som muliggør udvikling af ejendommen
Meget velbeliggende ejendom, bestående af af 2 bygninger.
Bygning 1 er beliggende med facade ud mod Jernbanegade, er oprindeligt opført i 1920, og ombygget i 1982. Bygningen er i 2 plan, og benyttes i dag som pizzeria.
Ejendommen er opført i mursten der er pudset op. Taget er eternit. Vinduerne er termovinduer.
Ejendommen er indrettet med et pænt spiseområde samt køkkenfaciliteter i stueplan. 1. salen benyttes som opbevaring. Ejendommen opvarmes med EL-varme.
Til pizzeriaet hører pænt lille indhegnet udeområde med mulighed for bespisning.
Bygning 2 er et mindre fritstående enfamiliehus på 72 m² beliggende ca. midt på grunden.
Ejendommen er opført i 1962 i betonsten som er pudset op. Taget er eternit. Vinduerne er termovinduer.
Ejendommen ligger tæt op til skel, hvorfor der ikke er vinduer ind mod skel (nordvendt). På forsiden af ejendommen er der et halvtag.
Ejendommen indeholder entré, stort flisebelagt badeværelse med toilet. 2 værelser med parketgulve samt et køkken/stueområde ud i et.
Boliglejemålet fremstår i rigtig pæn stand ift. udlejningsformålet.
Ejendommen opvarmes med EL-varme, og der er ligeledes en varmepumpe.
Lejernes forbrug af EL og vand betales via målere - EL direkte til forsyningsleverandør og vand via vandregnskab med acontobetaling sammen med huslejen.
Bebyggelsesprocent for området er ifølge lokalplanen på 100%, som muliggør udvikling af ejendommen med yderligere bebyggelse til f.eks. bolig.
Haslev centrum er karakteriseret ved et godt udvalg af butikker, kontorer, restauranter og caféer.
I Jernbanegade, tættest mod stationen, finder man det største udvalg af detailforretninger, bl.a. Haslev Apotek, Matas, Tøjeksperten, Sportigan m.fl. Der er endvidere ejendomsmæglere, banker, klinikker og andre liberale erhverv i gaden, som også er med til at skabe god kundestrøm og liv.
Haslev er en by i god vækst, og fremskrivninger på befolkningstallet viser positiv udvikling for tilflyttere - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode uddannelsesinstitutioner, efterskoler mv.
• Central beliggenhed
• 1 godt erhvervslejemål
• 1 pænt beboelseslejemål i separat ejendom
• Bebyggelsesprocent på 100, som muliggør udvikling af ejendommen
Meget velbeliggende ejendom, bestående af af 2 bygninger.
Bygning 1 er beliggende med facade ud mod Jernbanegade, er oprindeligt opført i 1920, og ombygget i 1982. Bygningen er i 2 plan, og benyttes i dag som pizzeria.
Ejendommen er opført i mursten der er pudset op. Taget er eternit. Vinduerne er termovinduer.
Ejendommen er indrettet med et pænt spiseområde samt køkkenfaciliteter i stueplan. 1. salen benyttes som opbevaring. Ejendommen opvarmes med EL-varme.
Til pizzeriaet hører pænt lille indhegnet udeområde med mulighed for bespisning.
Bygning 2 er et mindre fritstående enfamiliehus på 72 m² beliggende ca. midt på grunden.
Ejendommen er opført i 1962 i betonsten som er pudset op. Taget er eternit. Vinduerne er termovinduer.
Ejendommen ligger tæt op til skel, hvorfor der ikke er vinduer ind mod skel (nordvendt). På forsiden af ejendommen er der et halvtag.
Ejendommen indeholder entré, stort flisebelagt badeværelse med toilet. 2 værelser med parketgulve samt et køkken/stueområde ud i et.
Boliglejemålet fremstår i rigtig pæn stand ift. udlejningsformålet.
Ejendommen opvarmes med EL-varme, og der er ligeledes en varmepumpe.
Lejernes forbrug af EL og vand betales via målere - EL direkte til forsyningsleverandør og vand via vandregnskab med acontobetaling sammen med huslejen.
Bebyggelsesprocent for området er ifølge lokalplanen på 100%, som muliggør udvikling af ejendommen med yderligere bebyggelse til f.eks. bolig.
Haslev centrum er karakteriseret ved et godt udvalg af butikker, kontorer, restauranter og caféer.
I Jernbanegade, tættest mod stationen, finder man det største udvalg af detailforretninger, bl.a. Haslev Apotek, Matas, Tøjeksperten, Sportigan m.fl. Der er endvidere ejendomsmæglere, banker, klinikker og andre liberale erhverv i gaden, som også er med til at skabe god kundestrøm og liv.
Haslev er en by i god vækst, og fremskrivninger på befolkningstallet viser positiv udvikling for tilflyttere - og her nyder Haslev især stor gavn af beliggenheden tæt ved motorvejen, egen togstation samt gode uddannelsesinstitutioner, efterskoler mv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
