Solgt
Ringstedgade 24 3 1, 4700 Næstved
Solgt
Boligudlejningsejendom
Ringstedgade 24 3 1
4700 Næstved
4700 Næstved
91 m²
Sagsnr.: 47301526
• Meget flot penthouse ejerlejlighed til investering
• 3 værelses lige midt i Næstved centrum
• God stabil lejer
• Tæt på Næstved station
• Lejligheden tilgås via både elevator og trappe
Meget flot penthouse ejerlejlighed til investering udbydes nu med super central beliggenhed i Ringstedgade i Næstved.
Ejerlejligheden som er på 91 m², er beliggende på 3. sal i Ehlers-bygningen og har dermed et enormt flot lysindfald og sollys på den store sydvendte terrasse. Der er således en rigtig flot udsigt over byens tage, over kvægtorvsparkeringen samt mod Rådmandshaven.
Lejligheden tilgås via enten trappe eller elevator, og der er desuden egen parkeringsplads bag ejendommen.
Lejligheden indeholder: Entré med klinkegulv i åben forbindelse til pænt køkken med lyse låger og nydeligt parketgulv samt lyse lofter med spots. Hyggelig lys stue ligeledes med parketgulv samt lyse lofter med spots. Fra stue er der udgang til egen solrig terrasse som er afskærmet fra naboens terrasse. Soveværelse med skabe med parketgulv samt lyse lofter med spots. Depot/kontor uden vinduer velegnet til mindre kontor/hjemmearbejdsplads. Endelig rigtig pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Solen er rundt på lejligheden hele dagen, og der er en fin udsigt over byens tage. Der er dørtelefon til lejligheden. Alle lejlighedens vinduer blev udskiftet i november 2019.
Lejligheden er udlejet til rolig lejer, på lejekontrakt indgået med indflytning 1. juli 2020, og lejer betaler selv alt forbrug af EL, vand og varme via forbrugsmålere.
Ejendommen, hvori lejligheden er beliggende er én samlet ejerforening og, er i dagligdagen i Næstved omtalt som ”Ehlersbygningen”, som oprindeligt var et stort varehuse i 2 etager, som netop hed Ehlers efter købmanden af samme navn. Dengang var varehuset et af byens førende med bl.a. tøjudsalg, slagterafdeling, rulletrapper og større restaurant, hvilket var meget moderne og nyskabende for tiden i Næstved.
Ejendommen huser i dag bl.a. Netto, Kirkens Korshær, Naesborg, Newsec, restaurant samt en række beboelsesejerlejligheder på ejendommens 3. sal. På ejendommens areal er ydermere et mindre antal p-pladser reserveret til beboerne.
Ejendommen er placeret lige midt i Næstveds gågadesystem i det absolutte centrum af Næstved. Næstved Citys handelsområde består af Ringstedgade, Torvestræde, Ramsherred, Kindhestegade samt Axeltorv og Hjultorv med bredt og varieret udbud af butikker, cafeer og liberalt erhverv. Kendte nabolejemål indenfor nærmeste 200 meter tæller bl.a. Mister, Louis Nielsen, Matas, Inter Sport, Seiffert Sport, Normal, Nordea, Danske Bank, HenSyn, EDC samt en række gode cafeer og restauranter mv.
• 3 værelses lige midt i Næstved centrum
• God stabil lejer
• Tæt på Næstved station
• Lejligheden tilgås via både elevator og trappe
Meget flot penthouse ejerlejlighed til investering udbydes nu med super central beliggenhed i Ringstedgade i Næstved.
Ejerlejligheden som er på 91 m², er beliggende på 3. sal i Ehlers-bygningen og har dermed et enormt flot lysindfald og sollys på den store sydvendte terrasse. Der er således en rigtig flot udsigt over byens tage, over kvægtorvsparkeringen samt mod Rådmandshaven.
Lejligheden tilgås via enten trappe eller elevator, og der er desuden egen parkeringsplads bag ejendommen.
Lejligheden indeholder: Entré med klinkegulv i åben forbindelse til pænt køkken med lyse låger og nydeligt parketgulv samt lyse lofter med spots. Hyggelig lys stue ligeledes med parketgulv samt lyse lofter med spots. Fra stue er der udgang til egen solrig terrasse som er afskærmet fra naboens terrasse. Soveværelse med skabe med parketgulv samt lyse lofter med spots. Depot/kontor uden vinduer velegnet til mindre kontor/hjemmearbejdsplads. Endelig rigtig pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche. Solen er rundt på lejligheden hele dagen, og der er en fin udsigt over byens tage. Der er dørtelefon til lejligheden. Alle lejlighedens vinduer blev udskiftet i november 2019.
Lejligheden er udlejet til rolig lejer, på lejekontrakt indgået med indflytning 1. juli 2020, og lejer betaler selv alt forbrug af EL, vand og varme via forbrugsmålere.
Ejendommen, hvori lejligheden er beliggende er én samlet ejerforening og, er i dagligdagen i Næstved omtalt som ”Ehlersbygningen”, som oprindeligt var et stort varehuse i 2 etager, som netop hed Ehlers efter købmanden af samme navn. Dengang var varehuset et af byens førende med bl.a. tøjudsalg, slagterafdeling, rulletrapper og større restaurant, hvilket var meget moderne og nyskabende for tiden i Næstved.
Ejendommen huser i dag bl.a. Netto, Kirkens Korshær, Naesborg, Newsec, restaurant samt en række beboelsesejerlejligheder på ejendommens 3. sal. På ejendommens areal er ydermere et mindre antal p-pladser reserveret til beboerne.
Ejendommen er placeret lige midt i Næstveds gågadesystem i det absolutte centrum af Næstved. Næstved Citys handelsområde består af Ringstedgade, Torvestræde, Ramsherred, Kindhestegade samt Axeltorv og Hjultorv med bredt og varieret udbud af butikker, cafeer og liberalt erhverv. Kendte nabolejemål indenfor nærmeste 200 meter tæller bl.a. Mister, Louis Nielsen, Matas, Inter Sport, Seiffert Sport, Normal, Nordea, Danske Bank, HenSyn, EDC samt en række gode cafeer og restauranter mv.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
