Grønlandsgade 5, 4690 Haslev

• Kan anvendes til bl.a. butik, håndværks- eller servicevirksomhed

• Max tilladt bebyggelsesprocent 50

• Betalt tilslutning til spildevand

• Attraktiv beliggenhed med flere gode kædebutikker i området

• Kort afstand til Sydmotorvejen

Regulær og plan byggegrund til erhvervsmæssig anvendelse på 4.797 m².

Grunden ligger i den nyeste del af Haslevs store erhvervsområde i den vestlige del af byen, hvor man finder flere af de store kædebutikker som JYSK, thansen og jem & fix samt dagligvarebutikkerne Lidl og Aldi. Ved indkørsel til området er der desuden stor Uno-X tank med vaskehaller og Applus Bilsyn.

Willbrandt Gummiteknik har i 2021 opført ny domicilejendom for enden af Grønlandsgade i nr. 9 og overfor byggegrunden er der anlagt helt nyt paddeltennisanlæg.

Grunden må bebygges op til 50% og kan anvendes til butikker med særligt pladskrævende varegrupper eller til f.eks. kontor, lager, lettere fremstillingsvirksomheder, reparation, håndværk, bilsalg og servicevirksomheder.

Der er ifølge Faxe Forsyning betalt for tilslutningsbidrag til spildevand.

Der vil til salgsprisen skulle tillægges moms.

Matriklen er omfattet af lokalplan nr. 58A for et område til erhvervs- og centerformål samt stuvningsbassin nord for Lysholm Alle.

Lokalplanen er inddelt i delområder, hvor matriklen ligger i delområde I.

For delområde I gælder bl.a.:
• Maks tilladt bebyggelsesprocent: 50
• Maks antal etager: 2
• Maks bygningshøjde: 12 m

Langs matriklens vestlige skel løber spildevandledning, som der ifølge tinglyst servitut skal opretholdes et servicebælte på 2,5 meter omkring (1,25 meter på hver side) i forhold til bebyggelse og beplantning.

Byggegrunden er beliggende i større erhvervsområde i den vestlige del af Haslev.

Området omkring selve Grønlandsgade og Lysholm Alle udgør den nyeste del af erhvervsområdet, mens den ældre del ligger omkring Finlandsgade, Islandsgade og Sverigesgade.

I området finder man adskillige håndværks- og industriprægede virksomheder samt flere virksomheder inden for bilsalg, dagligvarebutikker og udvalgsbutikker. Nærmeste naboer til ejendommen er Jysk, thansen og fitnesscentret Fit & Sund, UnoX, Aldi, Lidl, Jem & fix samt Willbrandt Gummiteknik som netop har etableret nyt domicil for enden af Grønlandsgade.

Fra området er der relativ let adgang til Sydmotorvejen med kun ca. 7 km til nærmeste afkørsel. Haslev er placeret midt mellem Køge, Ringsted og Næstved med en transporttid på ca. 20 minutter til hver by.