Solgt
Orevej 5A-C, 4760 Vordingborg
Solgt
Ejerlejlighedsejendom
Orevej 5A-C
4760 Vordingborg
4760 Vordingborg
185 m²
Sagsnr.: 473019052
• Kunne være velegnet for en 1. gangs investor
• 3 gode og istandsatte boliglejemål
• Hvert lejemål har adgang til egen terrasse
• Kort afstand til dagligvareindkøb mv.
• En nem ejendom at administrere
God lille investeringsejendom med 3 fine boliglejemål, som kunne være særdeles velegnet for en 1. gangs investor eller som tilkøb til bestående portefølje.
Ejendommens 3 lejemål er på 62 m², 62 m² og 86 m² og er beliggende i henholdsvis stueplan og på 1. sal. Lejemålene er derned i en attraktiv størrelse ift. udlejning, med minimal risiko for tomgang. 2 af lejemålene er udstykket i ejerlejligheder og kan derfor frasælges hver for sig.
Ejendommen er oprindelig opført i 1910 men løbende opdateret og renoveret, bl.a. til nuværende indretning og stand samt med udskiftet decratag og plastvinduer. Hele ejendommen gennemgik omfattende renovering i 2004-2006.
Ejendommen fremstår med pudset facade og opvarmes via fjernvarme.
Bag ejendommen er perlestensbelagt gårdmiljø anvendt som parkering, og der er desuden ældre udbygningsmasse indeholdende garage på 51 m² og udhuse. Hvert lejemål har adgang til egen terrasse samt mulighed for depotrum.
Lejemålenes indretning er som følger:
St.tv.: Lille entré, pænt lille badeværelse med brus og gulvvarme, pænt køkken alrum med udgang til lille terrasse og i åben forbindelse til lys opholdsstue. Endvidere soveværelse.
St.th.: Lille entré, med indgang til soveværelse, pænt lille badeværelse med brus og gulvvarme, pænt køkken alrum med udgang til lille terrasse og i åben forbindelse til lys opholdsstue.
1. sal: Lille entré, stort soveværelse, pænt køkken åben til gang/stue. Endvidere pænt badeværelse med brus. Lejligheden er meget charmerende med bl.a. fritlagte hanehånd, hems, skråvægge og meget lys og venlig.
Ejendommen er beliggende nær det attraktive havneområde med Masnedøbroen som nærmeste nabo.
Fra ejendommen er der bybusforbindelse til stationen, hvorfra der er hhv. tog- og busforbindelser til bl.a. Nykøbing F, Næstved, Stege, Præstø samt København.
Området er et blandet bolig- og erhvervsområde, og nærliggende erhvervsdrivende tæller bl.a. Lidl, Netto, Go‘on, Vordingborg Bibliotek, Vordingborg Lokalhistorisk Arkiv, autoværksted, bager, mindre spisesteder samt fitnesscenter.
Den lokale skole er beliggende på den anden side af gaden.
• 3 gode og istandsatte boliglejemål
• Hvert lejemål har adgang til egen terrasse
• Kort afstand til dagligvareindkøb mv.
• En nem ejendom at administrere
God lille investeringsejendom med 3 fine boliglejemål, som kunne være særdeles velegnet for en 1. gangs investor eller som tilkøb til bestående portefølje.
Ejendommens 3 lejemål er på 62 m², 62 m² og 86 m² og er beliggende i henholdsvis stueplan og på 1. sal. Lejemålene er derned i en attraktiv størrelse ift. udlejning, med minimal risiko for tomgang. 2 af lejemålene er udstykket i ejerlejligheder og kan derfor frasælges hver for sig.
Ejendommen er oprindelig opført i 1910 men løbende opdateret og renoveret, bl.a. til nuværende indretning og stand samt med udskiftet decratag og plastvinduer. Hele ejendommen gennemgik omfattende renovering i 2004-2006.
Ejendommen fremstår med pudset facade og opvarmes via fjernvarme.
Bag ejendommen er perlestensbelagt gårdmiljø anvendt som parkering, og der er desuden ældre udbygningsmasse indeholdende garage på 51 m² og udhuse. Hvert lejemål har adgang til egen terrasse samt mulighed for depotrum.
Lejemålenes indretning er som følger:
St.tv.: Lille entré, pænt lille badeværelse med brus og gulvvarme, pænt køkken alrum med udgang til lille terrasse og i åben forbindelse til lys opholdsstue. Endvidere soveværelse.
St.th.: Lille entré, med indgang til soveværelse, pænt lille badeværelse med brus og gulvvarme, pænt køkken alrum med udgang til lille terrasse og i åben forbindelse til lys opholdsstue.
1. sal: Lille entré, stort soveværelse, pænt køkken åben til gang/stue. Endvidere pænt badeværelse med brus. Lejligheden er meget charmerende med bl.a. fritlagte hanehånd, hems, skråvægge og meget lys og venlig.
Ejendommen er beliggende nær det attraktive havneområde med Masnedøbroen som nærmeste nabo.
Fra ejendommen er der bybusforbindelse til stationen, hvorfra der er hhv. tog- og busforbindelser til bl.a. Nykøbing F, Næstved, Stege, Præstø samt København.
Området er et blandet bolig- og erhvervsområde, og nærliggende erhvervsdrivende tæller bl.a. Lidl, Netto, Go‘on, Vordingborg Bibliotek, Vordingborg Lokalhistorisk Arkiv, autoværksted, bager, mindre spisesteder samt fitnesscenter.
Den lokale skole er beliggende på den anden side af gaden.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Næstved
