Hvedevænget 86, 4700 Næstved

• Meget velbesøgt indkøbsmulighed med mange spændende tilbud

• Nyere bygning opført i 2005 – nem at vedligeholde

• Præsentabel bygning i røde sten og sort paptag

• Velfungerende ejerforening står for det meste af driften

• Gode parkeringsforhold lige uden for døren samt stor synlighed fra trafikeret vej

Ejendommen er en ejerlejlighed i en velfungerende ejerforening, udlejet til virksom i stor fremdrift som driver en lokal bazar/dagligvarehandel.

Ejendommen er opført i røde sten tilbage i 2005/2006 med det oprindelige formål at drive Fakta butik. Siden 01.07.2022 har der dog været drevet anden dagligvareforretning fra lokalerne – dette med stor succes.

Bygningen er på 802 m² og er i dag indrettet som dagligvarehandel med alt hvad der dertil hører af butiksareal, lager med port til varegård, køl mv. Der er desuden et administrativt afsnit med spisestue, køkken, bad/toilet og kontorer/administration. Gulvbelægningen er overalt lyse klinker og der er nydelig belysning integreret i loftet.

Butikken er totalt renoveret ved lejers overtagelse, og fremstår overalt flot og præsentabelt.

Ejendommen ligger i et tæt bebygget område med mange parcelhuse, ejerlejligheder og lejeboliger. Bybussen stopper lige ved ejendommen, og der er således god forbindelse ind til selve centrum/stationen, men også videre mod f.eks. Næstved Storcenter mv.

Ejendommen er beliggende i roligt boligområde, få hundrede meter fra Østre Ringvej, der fører direkte til Næstveds ydre ringvej på få minutter.

Indenfor en radius af ca. 1 km. ligger der både skole, institutioner, indkøbsmuligheder, fast food udbydere samt foreninger.

Der er gode offentlige transportmuligheder, og tung trafik og bilister kan også sagtens tilgår ejendommen nemt.

Næstved Station ligger ca. 5 minutter i bil fra ejendommen, og området omkring Næstved Storcenter ligeledes kun 5 minutter væk.