Hovedgaden 32 og 34, 4261 Dalmose

Spændende investeringsejendom i gode materialer. Nuværende ejer er håndværker og har ejet ejendommen i lang årrække.

Ejendommen består af Hovedgaden 32, som er et selvstændigt matrikuleret parcelhus og sammenbygget med Hovedgaden 34, som indeholder 4 boliglejemål og 1 erhvervslejemål i baghus. Endvidere udlejet garage/udhus. Alt er fuldt udlejet til solide lejere.

Bygningerne er opført i mursten med rødt tegltag og fremstår i god og præsentabel stand. Den primære varmekilde er fjernvarme, dog undtaget 2. sals lejemål, som opvarmes med el.

Der er 2 indkørsler, den ene gennem port, til befæstet gårdareal med fine parkerings- og opbevaringsmuligheder.

Ejendommen er beliggende i Dalmose, og der er ikke problemer med genudlejning. Erhvervslejemålet er beliggende i baghus og med gode genudlejningsmuligheder og eventuel alternativ anvendelse til ombygning til boliger.

Alt i alt en god ejendom med attraktivt afkast og solide og velholdte bygninger i gode materialer.

Beliggenhed:

Ejendommen er beliggende i Dalmose, som er et mindre bysamfund med ca. 1.000 indbyggere og med egne institutioner, skole, hal og dagligvarebutik.

Dalmose er beliggende i mellem Slagelse, Skælskør og Fuglebjerg og med kort afstand til forskningscentret AU i Flakkebjerg, som er en del af Århus Universitet og en stor lokal arbejdsplads med over 150 ansatte.