Venemosevej 11, 4200 Slagelse

Projektejendom til udstykning af sommerhusgrunde.

Grunden er sammenlagt på 57.303 og er inddelt i 2 matrikler på fordelt med 29.332 kvm. (10) og 27.971 kvm. (11). Matriklen på 29.332 kvm. (10) har lokalplan nr. 93, der åbner op for udstykning af 16 sommergrunde. 

På matriklen hvorfra grundene kan udstykkes ligger en nyere opført (2005) landbrugsejendom (Overgår til landvilla) der kan sælges fra. Ejendommen er indregnet i projektets købspris,

Matrikel 11 på 27.971 kvm. har anvendelse som naturområde. På matriklen mod vejen plantes der skov.

Projektet er beliggende i attraktivt sommerhus område ved Drøsselbjerg Strand med gode tilkørselsforhold fra Slagelse og Kalundborg.

Der er ikke foretaget jordbundsundersøgelser, arkæologi og byggemodning af grundene. 

Kommuneplanens rammer for lokalplaner fastsætter flg. rammer for indholdet af lokalplanen:

- at området fastlægges til overvejende individuel sommerhusbebyggelse, camping
og offentlige friarealer, feriekolonier, strandskoler/vandrehjem m.v.
- at grunde ikke må udstykkes mindre end 1200 m²
- at bebyggelsesprocenten ikke overstiger 10 %
- at sommerhuse kun må opføres i én etage uden mulighed for udnyttelse af tagetage
- at ingen bygningshøjde overstiger 5 m og facade højde ikke overstiger 3 m
- at etablering af nye servicefunktioner kun må finde sted undtagelsesvis
- at der sikres offentligheden adgang til strandene, evt. ved offentlig erhvervelse af
arealer, udlæg af veje, stier og parkeringsarealer
- at der kan udlægges stier og gangspor med offentlig adgangsret i - og imellem områderne

Arealerne er ikke omfattet af bestemmelser vedr. kirkeomgivelser, og er ikke omfattet bestemmelser vedr. strandbeskyttelse.
Der er fine forbindelser til Fyn og København, da motorvejen går går gennem Slagelse / Korsør.