Vestre Stationsvej 18, 5000 Odense C

Ejendomsforeningen Fyns mangeårige domicilejendom på Vestre Stationsvej 18 i Odense C udbydes til salg ved tilbudsgivning. Rekvirer udbudsvilkår, tilbudsblanket og bilag hos EDC Erhverv Poul Erik Bech Odense.
Frist for tilbud onsdag den 15. maj 2019 kl. 12.00. Læs nærmere herom i udbudsvilkår.

Ejendommens forhus er opført i røde mursten med delvis pudset facade med sadeltag belagt med skifer mens baghuset er opført i gule mursten med fladt tag belagt med tagpap.

Udearealer består af delvist overdækket flisebelagt gård samt sydvendt have/græsplæne.

Ejendommen indeholder i stueplan kontor med niveaufri adgang fra gaden, frokoststue, arkivrum samt personaletoilet. Samlet areal i stueplan iflg. BBR er 91m².

1. salen indeholder konferencerum, mindre mødelokale med udgang til overdækket tagterrasse, pænt køkken samt toilet. Areal iflg. BBR er 88 m².

Sælger fraflytter kontorlejemålet i stuen og 1. sal, således dette overtages til købers disposition.

2. salen indeholder et boliglejemål med 3 værelser, mindre ældre køkken samt toilet. Boligens badeværelse er i stueplan i baghuset. Areal på 2. sal iflg. BBR er 56 m². Boligen er udlejet.

Ejendommen fremtræder i almindelig god vedligeholdelsesstand.

Med baggrund i ejendommens beliggenhed og indretning, er det oplagt at konvertere erhvervsarealet til boliger.

Beliggenheden er attraktiv med kort gåafstand til kommende letbanestation, ind-købsmuligheder, gågadenet etc.

Vestre Stationsvej er under kraftig forandring i disse år. Der er flere boligbyggerier i gang i kvarteret omkring Vestre Stationsvej – f.eks. på Fjordsgade og hjørnet af Vestre Stationsvej og Kongensgade. Indenfor de seneste år er der opført en større ejendom med dagligvarebutik, udvalgsbutikker, motionscenter og cafeer i stueplan tæt på Vestre Stationsvej 18.