Solgt
Nørrevoldgade 37, 5800 Nyborg
Solgt
Undervisning
Nørrevoldgade 37
5800 Nyborg
5800 Nyborg
904 m²
Sagsnr.: 51202542
Tilbudsfrist: 15/10/2021 kl. 12.00
Åbent hus: 20/09/2021 kl. 16.00 og 21/09/2021 kl. 17.00
Ejendommen er en smuk rødstensejendom opført i 1894, bygningen rummer et samlet erhvervsareal på 904 m² i 3 plan ekskl. kælder.
Ejendommen Nørevoldgade 37, er opført ned til Nyborgs voldgrave som kan dateres tilbage til 1200-talet, hvor de havde til formål at beskytte byen og den middelalderlige kongeborg.
Bygningen er frem til 1968 brugt som teknisk skole. Fra 1968 og frem til 1981 blev bygningen brugt til handelsskole i Nyborg.
I 1981 overtog Nyborg Kommune ejendommen og den er siden blevet brugt til forskellige former for voksenundervisning.
FGU Fyn der i dag holder til i bygningen på Nørretorv i Nyborg slog dørende op til skolen i 2019, da de overtog skolen fra VUC Nyborg.
I dag mangler skolen dog plads, og planlægger derfor at rykke aktiviterne til større bygninger.
Den gamle skolebygning der har huset forskellige skoler i Nyborg siden dens opførsel i 1894 sættes således i udbud.
Ydervæggene er af mursten og tagdækningsmaterialet er fibercement herunder asbest. Alle vinduer er termovinduer og relativt nye.
I kælderen er der betongulve og en loftshøjde på ca. 2 meter.
Kælderen er primært brugt til opmagasinering og samling af alle installationer.
I stueetagen findes der en vestibule, med en loftshøjde på ca. 3,5 meter. Vestibulen fungerer som fordeling mellem de to trapper til øvrige etager i ejendommen.
I vestibulen findes der et mindre kontor, hvor der er en arbejdsplads samt et mødebord.
Endvidere findes der på samme etage toiletter. Toiletterne er af ældre dato og er de eneste, som findes i bygningen med opdeling til hhv. herre og dame.
På samme etage er der kantine, undervisningslokale samt to undervisningsrum, hvoraf det ene lokale primært bruges til undervisning inden for forskellige praktiske håndværk (tømrer, maler o.l.).
Der er i hele etagen lyddæmpende lofter og ca. 3,5 meter til loftet. Gulvene er belagt med linoleum i undervisningsrummene.
På første sal findes der 3 undervisningsrum samt et møderum, kopirum og kontorer med tilhørende lille køkken.
På første sal er der lyddæmpende materiale på alle lofter og loftshøjden er ca. 4 meter på hele etagen.
Alle gulve er belagt med linoleum.
På 2. sal findes der to større undervisningsrum, et mindre grupperum samt et mindre kontor og et nedlagt badeværelse.
2 sal har god loftshøjde på ca. 3 meter og alle vinduer på etagen er ovenlys fra Velux.
Der findes trappeopgang i begge sider af ejendommen, og disse er belagt med linoleumsgulve.
Trappeopgangene fremstår med godt lysindfald fra vinduerne ved trapperne.
Ejendommen er beliggende på en meget smuk hjørnegrund direkte ned til volden og med udsyn til Bastionen.
Seneste byggesag er fra 2011, hvor skolen får tilladelse til at opstille en 8 meter høj flagstang.
Ejendommen er ombygget i 2003, hvor der er foretaget en omfattende ombygning af ejendommen med montering af branddøre omkring begge trapperum, samt etablering af ventilationsanlæg for 1. sal og tagetage.
Ejendommen er i dag en erhvervsejendom og før ombygning til bolig kan ske, vil det kræve en godkendelse fra Nyborg Kommune.
Tilbud skal fremsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C, pr. e-mail til 512@edc.dk eller afleveres personligt mod kvittering og skal være EDC Erhverv Poul Erik Bech i hænde senest fredag, den 15.10.2021 kl. 12.00.
Mindsteprisen for ejendommene er fastsat til 4.950.000 kr.
Åbent hus: 20/09/2021 kl. 16.00 og 21/09/2021 kl. 17.00
Ejendommen er en smuk rødstensejendom opført i 1894, bygningen rummer et samlet erhvervsareal på 904 m² i 3 plan ekskl. kælder.
Ejendommen Nørevoldgade 37, er opført ned til Nyborgs voldgrave som kan dateres tilbage til 1200-talet, hvor de havde til formål at beskytte byen og den middelalderlige kongeborg.
Bygningen er frem til 1968 brugt som teknisk skole. Fra 1968 og frem til 1981 blev bygningen brugt til handelsskole i Nyborg.
I 1981 overtog Nyborg Kommune ejendommen og den er siden blevet brugt til forskellige former for voksenundervisning.
FGU Fyn der i dag holder til i bygningen på Nørretorv i Nyborg slog dørende op til skolen i 2019, da de overtog skolen fra VUC Nyborg.
I dag mangler skolen dog plads, og planlægger derfor at rykke aktiviterne til større bygninger.
Den gamle skolebygning der har huset forskellige skoler i Nyborg siden dens opførsel i 1894 sættes således i udbud.
Ydervæggene er af mursten og tagdækningsmaterialet er fibercement herunder asbest. Alle vinduer er termovinduer og relativt nye.
I kælderen er der betongulve og en loftshøjde på ca. 2 meter.
Kælderen er primært brugt til opmagasinering og samling af alle installationer.
I stueetagen findes der en vestibule, med en loftshøjde på ca. 3,5 meter. Vestibulen fungerer som fordeling mellem de to trapper til øvrige etager i ejendommen.
I vestibulen findes der et mindre kontor, hvor der er en arbejdsplads samt et mødebord.
Endvidere findes der på samme etage toiletter. Toiletterne er af ældre dato og er de eneste, som findes i bygningen med opdeling til hhv. herre og dame.
På samme etage er der kantine, undervisningslokale samt to undervisningsrum, hvoraf det ene lokale primært bruges til undervisning inden for forskellige praktiske håndværk (tømrer, maler o.l.).
Der er i hele etagen lyddæmpende lofter og ca. 3,5 meter til loftet. Gulvene er belagt med linoleum i undervisningsrummene.
På første sal findes der 3 undervisningsrum samt et møderum, kopirum og kontorer med tilhørende lille køkken.
På første sal er der lyddæmpende materiale på alle lofter og loftshøjden er ca. 4 meter på hele etagen.
Alle gulve er belagt med linoleum.
På 2. sal findes der to større undervisningsrum, et mindre grupperum samt et mindre kontor og et nedlagt badeværelse.
2 sal har god loftshøjde på ca. 3 meter og alle vinduer på etagen er ovenlys fra Velux.
Der findes trappeopgang i begge sider af ejendommen, og disse er belagt med linoleumsgulve.
Trappeopgangene fremstår med godt lysindfald fra vinduerne ved trapperne.
Ejendommen er beliggende på en meget smuk hjørnegrund direkte ned til volden og med udsyn til Bastionen.
Seneste byggesag er fra 2011, hvor skolen får tilladelse til at opstille en 8 meter høj flagstang.
Ejendommen er ombygget i 2003, hvor der er foretaget en omfattende ombygning af ejendommen med montering af branddøre omkring begge trapperum, samt etablering af ventilationsanlæg for 1. sal og tagetage.
Ejendommen er i dag en erhvervsejendom og før ombygning til bolig kan ske, vil det kræve en godkendelse fra Nyborg Kommune.
Tilbud skal fremsendes til EDC Erhverv Poul Erik Bech, Vestre Stationsvej 25, 5000 Odense C, pr. e-mail til 512@edc.dk eller afleveres personligt mod kvittering og skal være EDC Erhverv Poul Erik Bech i hænde senest fredag, den 15.10.2021 kl. 12.00.
Mindsteprisen for ejendommene er fastsat til 4.950.000 kr.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Odense C
