Erritsø Møllebanke 35, 7000 Fredericia

Ejendommen er beliggende i udbygget industriområde tæt ved motorvejen.

Ejendommen er opført i 1963/1980 i gule mursten og med henholdsvis eternittag og med buildup tag med tagpap. Den nyrenoverede hal på ca. 850 kvm. har en loftshøjde på 4,3 meter og 3,5 meter under spær og med 2 porte (Bredde 4,0 m. og højde 3,0 m.). I forbindelse med hallen er der ca. 526 kvm. hal med en loftshøjde på 4,6 meter i kip og 3,0 meter i knæk og en port på 3 x 3 meter hvortil der er omklædningsrum med tilhørende toiletter og badefacilitetter.

Der er samlet ca. 309 kvm. kontorer fordelt på et storrumskontor samt 2 mindre kontorer med te-køkken og toiletter/baderum. I forbindelse med kontorerne er der en ca. 168 kvm. kantine. En mindre del på ca. 150 kvm. er lejet ud til et værksted.

Til ejendommen er der gode udenomsarealer/parkeringsforhold.

Jvf, lokalplan nr. 8 for området må der være industri- og værkstedsvirksomhed samt entreprenør- og oplagsvirksomhed. Området må endvidere anvendes til forretningsvirksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, eller som kommunalbestyrelsens skøn naturligt finder plads i området.