Gejlhavegård 2B, 6000 Kolding

Præsentabel investeringsejendom på 1.991 m² beliggende i veludbygget erhvervsområde, og med særdeles kort afstand til motorvej.
Ejendommen er opført i 2006 med overvejende facader af mørke Give-elementer med belægning af søsten, den restende facade er stålprofilplader.
Ejendommen indeholder indgangsparti til 390 m² showroom/ engrosbutik og tilhørende administration og toilet, epoxy gulv med bestrøning, adgang til 2 store sammenhængende højlagre på i alt 884 m² og med stor frihøjde, der overalt fremstår med epoxygulv overvejende med bestrøning og resterende glat.
Endvidere forefindes kold lager på 202 m². Hallerne er forsynet med alu-porte, og adgang til administration i to plan, som er identiske, på nær 1.salen har adgang til kantine samt foldevægge til nærliggende lokaler. Ejendommen er forsynet med personaleindgang og med tilpas toiletkerner i ejendommen. Ejendommen har eget gasfyr og er forsynet med varmepaneler alle lofthængte.
Overordnet er ejendommen forsynet med hegn og porte mod nord og syd og stor flisebelagt arealer med parkering til mindst 30 biler.
Ejendommen der fremstår i særdeles god stand er udlejet til Gram og sælges med et afkast på 6,83 %.