Esbjergvej 16A, 18A & 18B, 6000 Kolding

Investeringsejendom beliggende i Kolding NV med kort afstand til motorvej E45/E20. Området er et ældre men meget attraktivt erhvervs- og delvis detailhandelsområde. Beliggende tæt på Vejlevej, som er en af Koldings mest trafikerede indfaldsveje tæt ved motorvej og Kolding Storcenter.

Ejendommen er opført i røde teglsten og delvis beklædt med stålplader. Der er flere porte i varierende størrelse og med indkørsel i terræn. Taget er bølgeeternit. Udenoms arealer er befæstet med asfalt. Ejendommen har en noget "blandet" sammensætning. Både pga. opdelingen i ejerlejligheder, som ikke rigtig anvendes i relation til udlejning eller opdeling i øvrigt. Ejendommen er udlejet til forskellige lejere og opdelt i flere lejemål bl.a. til kontor, lager, fabrikation, bilklargøring og solcenter.

Bygningen er opført over en stålspærs konstruktion hvilket giver god fleksibilitet mht. den indvendige indretning idet der ikke er mange bærende vægge.

Ejendommens tagbelægning er ligesom resten af ejendommen løbende vedligeholdt, men taget kan indenfor kortere tid være nødvendigt at udskifte, hvorfor der bl.a. hertil er afsat et større beløb til ejendommens vedligeholdelse i prisen.