Taulov Kirkevej 4 1, 7000 Fredericia

EDC Erhverv Poul Erik Bech udbyder mindre boligudlejningsejendom med 2 gode lejligheder til salg.

Ejendommen er beliggende i Taulov med kort afstand til Fredericia samt motorvejsnettet og under 30 min. kørsel til både Kolding, Middelfart og Vejle.

Ejendommen indeholder 2 lejligheder, hhv. stueetage og 1. sal og er løbende vedligeholdt bl.a. med nyt tag fra 2007, som er extra isoleret mod togbanen. Ligeledes er vinduer i stueetagen skiftet i 2007 med extra lydsikring mod togbanen.

Lejligheden i stuen er en 3-værelses på 74 m² indrettet med gang, 2 sammenhængende stuer, badeværelse, soveværelse og køkken. Til lejemålet hører et bryggers samt et isoleret depotrum i forlængelse af bryggers. Nuværende lejer har boet i lejligheden i 25 år og har røget i lejligheden. Dermed må man forvente en større renovering af lejligheden ved lejerskifte.

Lejligheden på 1. salen er en pæn 2-værelses på 51 m² som indeholder værelse med indbygget skabe, køkken alrum samt badeværelse. Lejligheden har rigtig god lysindfald.

Bag bygningen findes en nydelig terrasse samt have.

Foran bygningen findes parkering til 2 biler.