Solgt
Svinget 4, 6200 Aabenraa
Solgt
Blandet ejendom
Svinget 4
6200 Aabenraa
6200 Aabenraa
251 m²
Sagsnr.: 61100771
Bageri - Butik - Beboelse
Erhvervsdelen
Med stor glasfacade med dør ud mod gaden forefindes rigtig god butik til salg af bagerprodukter og andre levnedsmidler m.v. Butikken er med gulvklinker og vægfliser fuldt monteret til fortsat drift. Mellemgang med gulvklinker og håndvask. Bageri med gulvklinker og vægfliser og fortrinsvis nye eller nyere maskiner overalt incl. nye ovne. Baggang med frysere. I kælderen forefindes flere depotrum, fyrrum med oliefyr samt øvrige disponible rum alle med nyere gulvklinker.
Virksomheden og lokalerne er løbende godkendt af levnedsmiddelkontrollen.
I udhuset er der indrettet stort fryserum, stort kølerum og div. depotrum. Der forefindes udvendig melsilo.
Nyere dobbelt træcarport.
Beboelsesdelen
Beboelsesdelen er i stueplan indrettet med helt nyt spisekøkken, bagindgang med klinkegulv, stue med smedejernstrappe til tagetagen og udgang til terrasse og have.
Tagetagen indeholder fordelergang, 5 værelser med afhøvlede trægulve, nyrenoveret soveværelse, stor gildestue med lofter i kip og stort badeværelse med vinylgulv, vægfliser, brusehjørne, skabe og 2 håndvaske
Der forefindes mindre prydhave med god stor terrasse.
Ejendommen er centralt beliggende ud til trafikeret gade med kort afstand til bymidten.
Ejendommen sælges tom og uden virksomhed. Den vil være velegnet til salg og fremstilling af alle former for madprodukter, herunder bageri, pizzaria, kebab og fremstilling af "mad ud af huset".
Ejendommen kan alternativt lejes:
Årlig leje kr. 168.000 + forbrug
Den del af lejen der omhandler erhvervsdelen på bygningen tillægges moms
Depositum 3 mdr. husleje + delvis moms
Uopsigeligt i 2 år, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 mdr. forudgående varsel
Erhvervsdelen
Med stor glasfacade med dør ud mod gaden forefindes rigtig god butik til salg af bagerprodukter og andre levnedsmidler m.v. Butikken er med gulvklinker og vægfliser fuldt monteret til fortsat drift. Mellemgang med gulvklinker og håndvask. Bageri med gulvklinker og vægfliser og fortrinsvis nye eller nyere maskiner overalt incl. nye ovne. Baggang med frysere. I kælderen forefindes flere depotrum, fyrrum med oliefyr samt øvrige disponible rum alle med nyere gulvklinker.
Virksomheden og lokalerne er løbende godkendt af levnedsmiddelkontrollen.
I udhuset er der indrettet stort fryserum, stort kølerum og div. depotrum. Der forefindes udvendig melsilo.
Nyere dobbelt træcarport.
Beboelsesdelen
Beboelsesdelen er i stueplan indrettet med helt nyt spisekøkken, bagindgang med klinkegulv, stue med smedejernstrappe til tagetagen og udgang til terrasse og have.
Tagetagen indeholder fordelergang, 5 værelser med afhøvlede trægulve, nyrenoveret soveværelse, stor gildestue med lofter i kip og stort badeværelse med vinylgulv, vægfliser, brusehjørne, skabe og 2 håndvaske
Der forefindes mindre prydhave med god stor terrasse.
Ejendommen er centralt beliggende ud til trafikeret gade med kort afstand til bymidten.
Ejendommen sælges tom og uden virksomhed. Den vil være velegnet til salg og fremstilling af alle former for madprodukter, herunder bageri, pizzaria, kebab og fremstilling af "mad ud af huset".
Ejendommen kan alternativt lejes:
Årlig leje kr. 168.000 + forbrug
Den del af lejen der omhandler erhvervsdelen på bygningen tillægges moms
Depositum 3 mdr. husleje + delvis moms
Uopsigeligt i 2 år, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 mdr. forudgående varsel
EDC Poul Erik Bech, Aabenraa A/S
