Kalvøvej 14-16, 6230 Rødekro

En naturperle udbydes nu til salg på Kalvø.

Kalvø er en lille ø i bunden af Genner Bugt nord for Aabenraa. Her anlagde en driftig skibsreder fra Aabenraa, agent Jørgen Bruhn, et træskibsværft i årene 1847-50. Værftet bestod af bedding, saluthøj, mesterbolig og en lang længe med arbejderboliger og tilhørende haver.

Bortset fra beddingen, som ikke eksisterer længere, er værftsmiljøet stort set bevaret intakt. Forrest på øen ligger hovedbygningen. Øen ejes i dag af Skov- og Naturstyrelsen og er naturfredet. En del af bygningsmassen er solgt til Freja Ejendomme, der nu udbyder den gamle hovedbygning til salg, en stor symmetrisk opbygget villa med en pompøs trappe, der fører op til den høje stueetage.

Ejendommen er under udstykning og det samlede grundstykke efter udstykning forventes at udgøre ca. 404 kvm.

Bygningen indeholder i alt 405 kvm. registreret som bolig og bestående af 150 kvm. i kælderetagen, 150 kvm. i stueetagen og 105 kvm. i tagetagen. Kælderetagen er delvist over terræn.

Bygningen har igennem flere år fungeret som museum og trænger til en gennemgribende renovering.

Ejendommen er smukt beliggende med 180 graders udsigt ud over Genner Bugt herunder lystbådehavn og den skønne natur. En ejendom med mange muligheder der skal ses.

Da ejendommen er under udstykning foreligger der som følge heraf ikke en særskilt offentlig vurdering på ejendommen. I nærværende salgsopstilling er ejendomsskatterne sat til en andel af de ejendomsskatter, som er pålagt hele den ejendom, hvorfra nærværende ejendom bliver frastykket. Den endelige andel af ejendomsskatterne kan afvige fra det anførte.

Salget sker for Freja Ejendomme med fuld ansvarsfraskrivelse.