Lundsbjerg Industrivej 31B, 6200 Aabenraa

Ejendommen er opført i 2006 og fremstår i pæn og velholdt stand. Lejemålet er på 680 m² fordelt med 340 m² på hver etage. Hertil kommer direkte adgang til højlager på 340 m² med en frihøjde på ca. 7 meter. Lageret er isoleret og opvarmet.

Her er anvendelsesmulighederne rigtig mange. Ejendommen er oplagt til f.eks. e-handel, da der kan nemt kan etableres flot showroom og da der er direkte adgang til eget lager. Ejendommen er ligeledes velegnet til undervisningsbrug, kontor og til virksomheder med behov for udstilling eller let produktion.

Stueplan indeholder velkomstområde med reception, kontorer, toiletter og stort disponibelt rum med flere anvendelsesmuligheder. 1. salen indeholder foruden teknikrum og kantine, flere gode lokaler som kan indrettes helt efter behov. Anvendelsen er i dag konferencerum og udstilling. Mulighederne er med andre ord mange og opdelingen kan laves helt efter lejers ønske.

Der er gode tilkørselsforhold for lastbiler samt læsserampe til lageret. P-pladser til personbiler findes lige ved ejendommen.

Der vil være mulighed for at indgå aftale omkring trappeleje.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i industrikvarteret på Lundsbjerg lige syd for Aabenraa. Der er kort afstand til motorvejsnettet og Aabenraa Industrihavn. Lufthavnen i Sønderborg når man på under 30 minutter i bil.
I området ligger flere virksomheder og uddannelsesinstitutioner b.la. EUC Syd, Danlamp A/S, Rockidan Farvehandel, All Tyres A/S, Skifter Lastbil A/S mfl.