Ved Havnen 20, 6100 Haderslev

Ejendommen er oprindelig opført i 2016 beliggende i et nyere erhvervsområde ved havnen i Haderslev. Hele ejendommen er sprinklet, ligesom der forefindes ventilationsanlæg og videoovervågning.

Udvendigt fremstår ejendommen med ydervægge beklædt med metalplader i rusten look og med store vinduespartier. Tagdækning er tagpap med hældning og vinduesrammer og døre er alu. Der er store altanarealer på alle etager ligesom der i stueplan er terrasser til udendørs ophold. Udearealet er befæstet og anvendes primært som parkeringsareal med ca. 40 p-pladser.

Ejendommen er i stueetagen indrettet med gennem-
gående hallområde med åben forbindelse til samtlige etager via flot trætrappe samt mindre receptionsområde.

Undervisningsdelen i stueplan er indrettet med finværksted med udsugning, depot samt et stort åbent undervisningslokale med ekstra loftshøjde og med indskudt dæk ved sidevæggene. Derudover toiletfaciliteter, garderobe og tekøkken.

Etagen på 1. salen er indrettet med diverse kontorlokaler, grupperum og undervisningslokaler. Alle vægge er opført som glasvægge hvilket giver et utroligt godt lysindfald i hele bygningen ligesom det bidrager til en let ruminddeling med mulighed for ændringer i den nuværende indretning.

2. salen er indrettet som stort opholds-/konference rum med storskærm og hvor der i den ene ende af lokalet er indrettet trappeformet siddepladser.

På hver etage er der udgang til altan/terrasse, kaffe- og vandautomater samt toiletfaciliteter. I bygningen forefindes elevatorer til samtlige etager og bagtrappe.

Ejendommen sælges med fuld ansvarsfraskrivelse og iht. Budbekendtgørelsen med budfrist den 15.11.2019 kl. 12.00.
Sælger kan frit vælge imellem de indkomne bud, ligesom de kan forkaste alle indkomne tilbud. Tilbuds materiale
kan rekvireres ved EDC Erhverv Poul Erik Bech Aabenraa.

Området har tidligere været udlagt til erhvervsvirksomheder, lagerbygninger og siloer og rummer i dag moderne kontor- og undervisningsfaciliteter, offentlige formål og fritidsaktiviteter samt boliger.

Haderslev er en by i det østlige Sønderjylland med ca. 22.000 indbyggere og med flere større arbejdspladser i umiddelbar nærhed af nærværende ejendommen, herunder Udbetaling Danmark, revisionsfirmaer samt advokater m.fl.

Den anførte pris er alene til administrative formål.