Industrivej 13 & 26, 6780 Skærbæk

Ejendommen indeholder alle moderne faciliteter og kan tages i drift med det samme. Tidligere anvendelse har været vinduesproduktion.
Generelt fremstår ejendommen i en rigtig flot stand med gode produktionslokaler og fine administrations- og kontor faciliteter. Desuden er der flere gode lagerbygninger.
Opvarmningen sker dels med eget fyr og dels med naturgas. Tidligere har fyret kunnet producere energi til at dække 80% af ejendommens varmeforbrug.
Der er god afstand mellem bygningerne og hele pladsen rundt om ejendommen er belagt med asfalt, indhegnet og delvis oplyst. Der er p-pladser til ca. 200 personbiler. Alle udenomsarealer er velpassede og ejendommen tilgås med port / bom.
Ejendommen vil naturligt kunne opdeles i to enheder – Industrivej 13 og Industrivej 26.

Bygning 1
Bygningen indeholder gode og velholdte administrations- og kontor lokaler samt 5 haller. Der er to haller med en loftshøjde på 3,6 meter i siden og 4,7 meter på midten. 2 porte med en højde på 3 meter. To haller med en højde på 5,4 meter i siden og 6,5 meter på midten.
Der to læsseramper og 4 porte på 3 meter. En ældre hal med lav loftshøjde på 3 meter. Ingen port. Adgangen sker vi ovenstående haller. Alle haller fremstår velholdte men i ældre stand. Anvendelsen er primært opbevaring eller let produktion. I alt 5.743 m². Bygning er opvarmet.

Bygning 2
Loftshøjde i siden 4,5 meter og 6,7 meter i midten. 2 porte på ca. 4 meter og 2 porte på ca. 2,5 meter. Anvendelse produktion eller opbevaring. Mindre administrationsdel. Fremstår i god stand. I alt 1.241 m². Bygningen er opvarmet.

Bygning 3
Kold lagerhal. Højde i siden 4,7 meter og 6,7 meter i midten. 2 stk. porte på 4,5 meter. I alt 2.198 m². Ingen varmekilde.

Bygning 4
Rigtig god lager- eller produktions bygning. Der er 5,2 meter til loftet. 4,5 meter høj port. 3 læsseramper. Indeholder endvidere ældre personalefaciliteter herunder kantine. I alt 2.861 m². Bygningen er opvarmet.

Bygning 5
Kold lagerhal. God loftshøjde på 7,5 meter. 3 porte på 4,5 meter. Der er monteret røgventilation i tilfælde af brand. I alt 2.777 m². Ingen opvarmning.

Bygning 7
Produktionshal i rigtig god stand med udsugning i loftet. Loftshøjde 5 meter i siden og 7 meter på midten. 2 porte. Bygningen indeholder endvidere ejendommens kantine, som er nyindrettet for få år siden. Der er anretter køkken og opvaskerum. Der vil relativt nemt kunne etableres et industrikøkken.
I alt 1.296 m². Bygningen er opvarmet.

Bygning 8-10
Rigtig god produktions- eller lager bygning. Loftshøjde 5,0 meter i siden og 7,4 meter på midten. Der er monteret udsugning i loftet. 2 læsseramper og 3 stk. porte samt en enkelt sluse. Der er administrations- og mødelokale i bygningen. I alt 5.284 m². Bygningen er opvarmet.

Bygning 9-11
Rigtig god produktions- eller lager bygning. Loftshøjde 5,0 meter i siden og 8 meter på midten. I alt 9 porte på 4,5 meter. 3 læsseramper. Der er monteret sprinkleranlæg i loftet. Der er administrations- og mødelokaler i bygningen. I alt 7.424 m². Bygningen er opvarmet.

Bygning 12
Indeholder administration med gode kontorfaciliteter i flere plan. Produktionsdelen indeholder 5 store og fuld funktionsdygtige tørreovne. Loftshøjde i hallen 7,2 meter. 2 store porte på 4,5 meter. I alt 4.387 m². Bygningen er opvarmet.

Ovenstående mål og arealer er cirka-mål og bør kontrolleres af køber. Der tages således forbehold for opmåling.