Solgt
Blegen 6, 6400 Sønderborg
Solgt
Boligudlejningsejendom
Blegen 6
6400 Sønderborg
6400 Sønderborg
402 m²
Sagsnr.: 64100487
Ejendommen er beliggende på en af de bedste veje i Sønderborg bymidte - tæt på strand, skov og indkøbsmuligheder.
Ejendommen er muret og malet og tagbelægningen består af stålplader. Udvendigt træværk trænger generelt til vedligeholdelse og opretning. Enkelte af vinduerne er udskiftet til plastvinduer, og en potentiel køber skal forvente at de resterende vinduer bør udskiftes på kort sigt.
Indvendigt er ejendommen indrettet med 5 lejligheder. I stueetagen er der 3 lejemål på henholdsvis 31 kvm., 62 kvm. og 89 kvm. På 1. sal er der 2 lejligheder på hver 100 kvm. Alle lejligheder er med ældre køkkener og badeværelser ligesom der i flere lejligheder er gulvbelægninger, der trænger til udskiftning. Generelt trænger lejemålene til renovering, men de nuværende 5 lejere er rigtig godt tilfreds med at bo der.
Der hvor sidebygningen og hovedbygningen er bygget sammen, er der i den ene lejlighed indvendige sætningsskader, som bør undersøges nærmere.
Der er gode parkeringsforhold på grunden ligesom der er en have, som deles af husets lejere.
Ejendommen sælges for dødsbo og sælges derfor med fuld ansvarsfraskrivelsesklausul.
En fuldt udlejet boligudlejningsejendom med særdeles god beliggenhed.
Ejendommen er muret og malet og tagbelægningen består af stålplader. Udvendigt træværk trænger generelt til vedligeholdelse og opretning. Enkelte af vinduerne er udskiftet til plastvinduer, og en potentiel køber skal forvente at de resterende vinduer bør udskiftes på kort sigt.
Indvendigt er ejendommen indrettet med 5 lejligheder. I stueetagen er der 3 lejemål på henholdsvis 31 kvm., 62 kvm. og 89 kvm. På 1. sal er der 2 lejligheder på hver 100 kvm. Alle lejligheder er med ældre køkkener og badeværelser ligesom der i flere lejligheder er gulvbelægninger, der trænger til udskiftning. Generelt trænger lejemålene til renovering, men de nuværende 5 lejere er rigtig godt tilfreds med at bo der.
Der hvor sidebygningen og hovedbygningen er bygget sammen, er der i den ene lejlighed indvendige sætningsskader, som bør undersøges nærmere.
Der er gode parkeringsforhold på grunden ligesom der er en have, som deles af husets lejere.
Ejendommen sælges for dødsbo og sælges derfor med fuld ansvarsfraskrivelsesklausul.
En fuldt udlejet boligudlejningsejendom med særdeles god beliggenhed.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Sønderborg
