Sallingsundvej 2, 6715 Esbjerg N

Flot og præsentabel domicilejendom med fremtrædende placering i Esbjerg N.

Med god beliggenhed i det eftertragtede erhvervsområde i Kjersing, Esbjerg N, sælges/udlejes her indbydende og indflytningsklar erhvervsejendom på i alt 786 m², der ligger synligt placeret i forhold til den meget trafikerede Storebæltsvej.

Ejendommen er opført i røde sten og med rødt tegltag og har form som et "T", hvor de tre sektioner er koblet sammen med et flot overdækket glaspartil med gårdhavemiljø.

Overalt fremtræder ejendommen i en god vedligeholdelsesmæssig stand, og indvendigt fremstår alle lokaler lyse og imødekommende. Mange af de indendørs vægge er opført som "lette vægge", hvilket muliggør en fleksibel indretning - eksempelvis opdeling i 2-3 mindre enheder.

Bygningen har i en lang årrække huset TDC Erhvervscenter, som ved indgangspartiet har indrettet butik og showroom på godt 200 m². Ejendommen fremstår oplagt som domicill for virksomhedder indenfor kontor og handel.

Ejendommen er beliggende på en 4.000 m² grund, der dels er udlagt i et større befæstet parkeringsareal og grønne arealer. Der er desuden optimale til-/frakørselsforhold ved ejendommen.

Ejendommen ligger kun et par minutters kørsel fra motorvej E20, og er tæt forbundet med det omkringliggende vejnet i øvrigt.