Murervej 24, 6710 Esbjerg V

Nu sælges/udlejes mindre håndværksejendom med tilhørende parcelhus i Sædding Erhvervsområde.

(Salgssagen har sags nr. 67000311)

Erhvervsdelen, der er opført i 1971 med senere om-/tilbygning i 2005, består af 3 haller på ialt 550 m², hvoraf den største er på ca. 300 m² og med en lofthøjde på 7,5 m i kip. Der er portadgang i begge gavle. Der hører ca. 123 m² administration bestående af kontorer, mødelokale og personalefaciliteter.

Erhvervsdelen, der opført i røde sten og med bølgeeternittag, opvarmes med fjernvarme og kalofere.

I tilknytning til erhvervshallen ses en kontorpavillion på 32 m², opført i 1989. Bygningen, der opvarmes med fjernvarme, er i mindre velholdt stand.

Parcelhuset, der er på 155 m² - heraf udestue på 28 m² - er opført i 1970 i hvide sandkalksten med tag af skifer-eternit. Parcelhuset er opført i et plan og indeholder 1 køkken, 2 badeværelser, 1 stue og 4 værelser. Huset opvarmes med fjernvarme. Der hører en mindre terasse og have med til boligen.

Parcelhuset står ledig for køber, og rummer - udover beboelse - mulighed for indretning af administration med tilknytning til den erhvervsmæssige del. Huset fremstår generelt i original stand, og der må påregnes udgifter til modernisering og nyindretning.

Hele ejendommen ligger på en stor grund på 3.309 m², hvilket betyder udvidelsesmuligheder.

Sædding Erhvervsområde rummer mange forskellige former for erhverv - såsom større land-kendte virksomheder, lettere industrivirksomheder, diverse håndværksvirksomheder med og uden boliger i tilknytning, bilforhandlere samt bowling- og gokartcenter m.fl. Hele området er begunstiget med en god og hurtig forbindelse til det omkringliggende vejnet i øvrigt.