Vestre Landevej 69, 1. sal, 6800 Varde

Med god beliggenhed i Varde Nord - med synlig facade mod Vestre landevej - udlejes nu dette særdeles velindrettede kontorlejemål. Lejemålet blev i 2012 gennemgribende istandsat og nyindrettet til kontor for international lejer, og fremtræder i absolut pæn og præsentabel stand.

Lejemålet består af indgangsparti med vindfang. Derfra er der adgang til 1. salen via bred trappe med glas-facade. På 1. salen træder man ind i et stort åbent kontormiljø, hvorfra der er adgang til 3 sep. kontorer/mødelokaler samt til køkken/kantine på ca. 50 kvm. Desuden 4 smagfuldt indrettede toiletter, et mindre depotrum i tilknytning til køkkenet samt større (bank)boks i tilknytning til et kontor. Lejemålet rummer god fleksibilitet og vil nemt kunne indrettes med færre eller flere rum - alt efter behov.

Udvendigt ses såvel ejendom som udendørsarealer at være passet og plejet - og indvendigt fremstår lejemålet med hvide vandskurede vægge, mørke slidstærke gulvtæpper, hvide akustiklofter og med up/down belysningsarmaturer. Der er i lejemålet installeret nyt ventilationsanlæg med køl, ligesom der er indlagt fibernet og kablet med IT-/strømstik i stort antal. Vinduer er såkaldte energiruder, hvorfor varmeudgifter udgør et minimum.

Ejendommen, hvori dette lejemål er beliggende, ejes af "Lemvigh-Müller", der selv bruger det meste heraf til engrosbutik, lager og administration.

På den ene side af ejendommen ligger en dagligvareforretning (Lidl), mens Varde Fysioterapi ligger på den anden side. Og på modsat side af Vestre Landevej, er Varde Kommunes nye rådhus og kommunekontor under opførelse.

Som lejer i ejendommen medfølger brugsret til parkeringspladsen lige udenfor døren, hvor det for kunder er nemt at komme til og fra. Området rummer desuden en god infrastruktur, hvor der er god forbindelse til det omkringliggende vejnet - herunder Nordre Boulevard.

Der er mulighed for at leje gode lagerfaciliteter i ejendommen - forhør nærmere hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.