På en af Vardes allerbedste placeringer i gågaden - i den vestlige ende af Kræmmergade og tæt på torvet - er det nu muligt at leje disse synlige butikslokaler, som kun meget sjældent udbydes til leje.
Lejemålet har en meget stor opmærksomhedsværdi, ligesom størstedelen af midtbyens handlende passerer forbi netop her. Med 4 store butiksruder mod Kræmmergade, måler butikkens facade hele 18,5 meter i bredden - med god synlighed til følge.
Butikslejemålet andrager i alt 191 kvm - hvoraf butik i stueplan udgør 97 kvm, mens kælder udgør 94 kvm.
Indretningen i stueplan består af et stort butikslokale samt lille personalerum. Bagerst er der direkte adgang til gården.
Beliggenheden er central i forhold til den gående trafik, men også i forhold til parkeringspladserne i midtbyen og en del af byens seværdigheder i øvrigt. Lejemålet har qua sin synlige beliggenhed en fremtrædende rolle i byens handelsmiljø, der centrerer sig i området omkring gågaderne (Kræmmergade og Vestergade), torvet samt kirkepladsen.
Gennem årtier har der været drevet skoforretning fra lokalerne - men lokalerne er dog velegnet til et bredt udvalg af detailbutikker.
Varde er en hyggelig og levende handelsby med gode shopping-muligheder. Byens har status af købstad, som til stadighed præger bymidten positivt. I sommerhalvåret er Varde meget velbesøgt af turister, idet der er kort afstand til Vesterhavet og store populære sommerhusområder. Varde Kommune er således også - næst efter Københavns Kommune - landets største turistkommune, Som "hovedstad" her, danner Varde et naturligt handelscentrum i kommunens store geografi.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg