Søndergade 15A, 6800 Varde

Med central beliggenhed i Varde, med offentlige trafikforbindelser og indkøbsmuligheder lige ved døren, sælges nu denne boligudlejningsejendom på hjørnet af Søndergade og Vinkelvej.

Ejendommen er oprindelig opført i 1870 med senere om-/tilbygning i 1977 og senest i 2013. Ejendommen blev gennem en årrække anvendt til delvis bolig og erhverv (blomsterforretning). Omkring år 2004 blev erhvervsdelen nedlagt og der blev i stedet indrettet to nye boliger - én i stueplan og én i en helt ny tagetage - hvorfor ejendommen i dag rummer 6 beboelseslejligheder.

Alle lejligheder på nær én, har siden 2003 gennemgået omfattende renovering - den seneste lejlighed i 2014. Såvel inde som ude fremstår ejendommen således i en pæn og ordentlig stand og vil fremadrettet kun kræve almindeligt vedligehold.

Der er separate vand- og varmemålere på hver lejlighed, ligesom hver lejlighed afregner el direkte til forsyningsselskab.

TV og internet er desuden tilkoblet separat på hver lejlighed.

Nuværende ejer har gennem årene gjort meget for at tilgodese lejerne i ejendommen. Bl.a. er der bygget et fælles udhus med depotrum til hver af lejerne, ligesom hver lejlighed enten har fået egen terrasse eller eget haveafsnit.

På grunden er desuden anlagt en rummelig parkeringsplads til fri afbenyttelse for ejendommens lejere.

En god, velholdt og veldrevet investeringsejendom med sikkert lejeafkast.