Østergade 4, 6823 Ansager

Her sælges en god og velholdt boligudlejningsejendom med en attraktiv startforrentning, indeholdende 4 lejligheder med et areal mellem 47 – 79 m², fordelt med 2 lejligheder i stueplan og 2 lejligheder på 1. sal

Ejendommen, der er centralt beliggende i Ansager by, er opført i 1909 og i 1999 fuldstændig om- og tilbygget samt nyindrettet med de 4 lejligheder.

Ejendommen er opført i røde sten med hvide markeringer. Taget er med røde betontagsten. Vinduerne er termoruder i trærammer. Tagrender i zink og adgangen til 1. sals lejlighederne sker via en ståltrappe på ejendommens bagside.

Stuen tv, en 2 værelseslejlighed på 51 m² rummer entre med adgang til badeværelse med vandskuret vægge, flisebeklædt bruseniche samt nedfældet vask i skabsparti. Herudover plads til vaskemaskine og tørretumbler, som lejer selv installerer. Stort elementkøkken med masser af skabsplads samt køle-/fryseskab, komfur og emhætte. Opholdsstue i åbenforbindelse med køkkenet. Soveværelse med skabsplads. Parketgulve i køkken, stue og soveværelse. Flisegulv på badeværelse og entre.

Stuen th, en 3 værelseslejlighed på 79 m² rummer entre med adgang til badeværelse med vandskuret vægge, flisebeklædt bruseniche samt nedfældet vask i skabsparti. Herudover plads til vaskemaskine og tørretumbler, som lejer selv installerer. Rummeligt elementkøkken med masser af skabsplads samt køle-/fryseskab, komfur og emhætte. Opholdsstue i åbenforbindelse med køkkenet. Soveværelse med skabsplads. Børneværelse/hjemmekontor. Der er parketgulve i køkken, stue, værelse og soveværelse. Flisegulv på badeværelse og entre.

På 1. sal tv, en 2 værelseslejlighed på 47 m² rummer entre med adgang til badeværelse med vandskuret vægge, flisebeklædt bruseniche samt nedfældet vask i skabsparti. Herudover plads til vaskemaskine og tørretumbler, som lejer selv installerer. Dejligt lyst og hyggeligt elementkøkken med god skabsplads samt køle-/fryseskab, komfur og emhætte. Opholdsstue i åbenforbindelse med køkkenet. Soveværelse med skabsplads. Parketgulve i køkken, stue og soveværelse. Flisegulv på badeværelse og entre.


På 1. sal th, en 3 værelseslejlighed på 68 m² rummer entre med adgang til badeværelse med vandskuret vægge, flisebeklædt bruseniche samt nedfældet vask i skabsparti. Herudover plads til vaskemaskine og tørretumbler, som lejer selv installerer. Rummeligt elementkøkken med god skabsplads samt køle-/fryseskab, komfur og emhætte. Opholdsstue i åbenforbindelse med køkkenet. Soveværelse med skabsplads. Børneværelse/hjemmekontor. Der er parketgulve i køkken, stue, værelse og soveværelse. Flisegulv på badeværelse og entre.

Til ejendommen hører fælles kælder med 4 separate kælderrum, et til hver lejlighed.

Ejendommen er beliggende på en 1.059 m² stor grund, hvor indkørsel og separate terrasser er flisebelagte. Der er gode parkeringsmuligheder på grunden, udlagt med grus. Herudover haveanlæg med græsplæne, randbeplantning og enkelte store træer. Der er til hver lejlighed egen flisebelagt terrasse i haven. Desuden overdækket areal til affaldsbeholdere og cykler samt mindre rum til haveredskaber.

Hver lejligheder er forsynet med el og fjernvarme med direkte afregning til leverandøren. Udlejer udarbejder et vand- og spildevandsregnskab, baseret på bi-målere.