Jørgen Pedersens Vej 10 ST TH, 6700 Esbjerg

Lokalerne har en meget bynær beliggenhed på Jørgen Pedersens Vej, midt imellem Svømmestadion Danmark og den meget trafikerende ” Strandby rundkørsel”.

Lokalerne er beliggende ved en samling hyggelige specialbutikker som omfatter en Italiensk specialbutik, boghandel, samt en cafe.

Lokalerne har tidligere huset en kiosk med Tips m.v.

Lejemålet består i stueetagen af regulær butikslokale med direkte adgang fra gaden og med et meget stort udstillingsvindue mod gaden. Der er et flot klinkegulv i butikslokalet. Baglokale med travertingulv og med adgang til mindre personalerum med bordplade med vaske og enkelte køkkenskabe, toilet med forrum samt nedgang til kælder. Fra baglokalet direkte udgang til bagsiden af ejendommen, hvor der er en p-plads og plads til opsætning af diverse affaldsbeholdere.

Kælderen er med god loftshøjde og består af 2 opbevaringsrum.

Lejemålet er beliggende i en større ejendom som foruden specialbutikkerne huser lejligheder med en del ældre borgere og der er kantstensparkering lige foran lejemålet.

Lejemålet kan anvendes til mange forskellige former for erhverv, men er specielt oplagt til Kiosk, Tips eller lign.