Kogade 1 A, 6700 Esbjerg

Med en god beliggenhed ved indkørslen til Esbjerg Trafikhavn, direkte op til Adgangsvejen, udbydes markant rødstensejendom til salg.

Ejendommen har de senere år gennemgået væsentlig renovering og fremstår i en absolut pæn, tidssvarende og indbydende stand. Såvel stueplan som 1. sal fremtræder meget velindrettede og veldisponerede. Bl.a. forefindes præsentabel højloftet hall med reception, store lyse kontorer og mødelokaler, arkiver samt gode toilet- og personalefaciliteter. Der er tillige etableret aircondition samt mange el- og netværksstik.

Ejendommen er opført i 1957 i røde mursten og med rødt tegltag. I alt forefindes 422 m² kontor fordelt over 252 m² i stueetage samt 170 m² på 1. sal. Hertil hører 100 m² garage/lager/værksted af god kvalitet.

Indretning i stueetage: * Hall med reception og trappe til 1. sal * Separat garderobe med herre- og dametoilet * 3 kontorer * Arkivrum * 3 kontor- og mødelokaler *

Indretning på 1. sal: * Trapperepos/fordelingsrum med trappe til loftsrum (anvendelig som arkiv) * Stort kontor * 2 store kontorsektioner med i alt 8 arbejdspladser pt. * Toilet * Køkken med lille altan * Arkiv *

Udenomsarealer er befæstede med SF-sten og har plads til ca. 10 P-pladser. Den 984 m² store grund - som er lejet af Esbjerg Havn frem - er indhegnet og forsynet med aflåselig port.

Ejendommen er idéel til alle former for kontor- og handelsvirksomhed, herunder liberale erhverv med tilknytning til havnemiljøet.