Vestergade 13, 6800 Varde

Fuldt udlejet og afskrivningsberettiget investeringsejendom på i alt 961 m².

Ejendommen er attraktivt beliggende i Varde - midt på Vestergade (gågade) - med et godt miks af veldrevne butikker omkring sig, kun et stenkast fra torvet og med stor offentlig parkeringsplads lige rundt hjørnet.

Ejendommen ligger på en relativ stor grund på 999 m², med gode parkeringsforhold for ejendommens brugere samt god plads til vareind- og udlevering i baggården. Adgang til gårdarealet sker via Grydergade.

I dag indeholder ejendommen et stort butikslejemål, som siden 1. juli 2006 har været udlejet til Sportsmaster-kæden. Tidligere har ejendommen i mange år været udlejet til butikskæden Inspiration.

Indretningen består i stueplan af et stort forretningslokale ud mod gågaden og en lagerdel placeret bagerst - ud mod den private parkeringsplads. Ejendommens tagetage er indrettet med dels butikslokale, med bred trappe til stueplan, samt afdeling med kontor og personalefaciliteter.

Ejendommens beliggenhed og indretning appellerer til et bredt udvalg af forretningskoncepter - og indretningen åbner desuden mulighed for eventuelt at opdele ejendommen i mindre enheder.

Info om Varde:
Varde er en gammel købstad og byder på hyggelig stemning i den ældre bymidte, der bl.a. karakteriseres ved smalle snoede forretningsgader, brostensbelagte stræder og skiftende bygningsproportioner. Her findes et driftigt handelsmiljø og et væld af aktiviteter og fritidstilbud for byens borgere og besøgende gæster. Byen er "hovedstad" i den geografisk store Varde Kommune, som samtidig er en af Danmarks mest velbesøgte turistkommuner med ca. 3 millioner turistovernatninger hvert år.