Udlejet
Jørgen Pedersens Vej 14 ST, 6700 Esbjerg
Udlejet
Detail
Jørgen Pedersens Vej 14 ST
6700 Esbjerg
6700 Esbjerg
94 m²
Sagsnr.: 670114034
EDC Erhverv Poul Erik Bech, kan nu med stor fornøjelse udbyde en sjælden vare på Erhvervsmarkedet i Esbjerg.
Lokalerne har igennem et utal af år været hjemmebane for det lokale bageri ”Kernebageren”
Lokalerne er beliggende på det lokale butikstorv på Jørgen Pedersens vej, hvor torvet blandt andet huser den yderst popurlære delikatesse forretning la prosciutteria, Varmings boghandel, Kiosk samt Lokal Café.
Indendørs findes der 203 m2, der fordeler sig over et stort butikslokale med front ud mode Jørgen Pedersens vej. I baglokalerne findes der et fint køkken/forarbejdningsrum, samt lagerfaciliteter og køle/fryserum. Her findes også toiletfaciliterer m.m. Tilhørende lokalerne er der en god kælder, som har været brugt til ekstra lager/depot.
Foran butikken er der gode parkeringsforhold for kunderne og i baggården vil der være mulighed for personaleparkering.
Torvet i sig selv er beliggende i bunden af et stort boligkompleks, i et område, som huser utallige bolig- og andelsforeninger. Dette betyder for dig at kunde oplandet er enormt. Af andre virksomheder i nærheden kan nævnes Bo-Bedre, Super Brugsen, Netto, Svømme Stadion Danmark og mange flere.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et eftertragtet område i Esbjerg – uden så megen trafik i nærområdet og tæt på indre bys mange faciliteter. Nærområdet er kendetegnet ved etagebyggerier – primært med beboelse og kun i mindre grad erhverv.
Fra ejendommen er der kort afstand til den nordlige del af havnen, som i disse år gennemgår en større forvandling med domicilbyggerier, lystbådehavn og vandsport, badeanstalt m.m.
Ikke så langt herfra ligger desuden byens flotte stadionanlæg med bl.a. Blue Water Arena og Blue Water Dokken samt eftertragtede rekreative grønne områder.
Der er desuden ikke langt til dagligvareindkøb, med både SuperBrugsen og Netto inden for gåafstand – ligesom der kort afstand til Strandbygade, der er er en trafikeret færdselsåre i indre by og en forretningsgade med et varieret udbud af store som små forretninger, specialbutikker og restaurationer.
De fleste bebyggelser i nærområdet er opført som tætsluttede karréer ved gadeniveau, typisk i 3-4 plan og med store grønne arealer mellem bebyggelserne.
Der er parkering på begge sider af Jørgen Pedersens Vej og der er i hele området masser af parkeringsmuligheder.
Lokalerne har igennem et utal af år været hjemmebane for det lokale bageri ”Kernebageren”
Lokalerne er beliggende på det lokale butikstorv på Jørgen Pedersens vej, hvor torvet blandt andet huser den yderst popurlære delikatesse forretning la prosciutteria, Varmings boghandel, Kiosk samt Lokal Café.
Indendørs findes der 203 m2, der fordeler sig over et stort butikslokale med front ud mode Jørgen Pedersens vej. I baglokalerne findes der et fint køkken/forarbejdningsrum, samt lagerfaciliteter og køle/fryserum. Her findes også toiletfaciliterer m.m. Tilhørende lokalerne er der en god kælder, som har været brugt til ekstra lager/depot.
Foran butikken er der gode parkeringsforhold for kunderne og i baggården vil der være mulighed for personaleparkering.
Torvet i sig selv er beliggende i bunden af et stort boligkompleks, i et område, som huser utallige bolig- og andelsforeninger. Dette betyder for dig at kunde oplandet er enormt. Af andre virksomheder i nærheden kan nævnes Bo-Bedre, Super Brugsen, Netto, Svømme Stadion Danmark og mange flere.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i et eftertragtet område i Esbjerg – uden så megen trafik i nærområdet og tæt på indre bys mange faciliteter. Nærområdet er kendetegnet ved etagebyggerier – primært med beboelse og kun i mindre grad erhverv.
Fra ejendommen er der kort afstand til den nordlige del af havnen, som i disse år gennemgår en større forvandling med domicilbyggerier, lystbådehavn og vandsport, badeanstalt m.m.
Ikke så langt herfra ligger desuden byens flotte stadionanlæg med bl.a. Blue Water Arena og Blue Water Dokken samt eftertragtede rekreative grønne områder.
Der er desuden ikke langt til dagligvareindkøb, med både SuperBrugsen og Netto inden for gåafstand – ligesom der kort afstand til Strandbygade, der er er en trafikeret færdselsåre i indre by og en forretningsgade med et varieret udbud af store som små forretninger, specialbutikker og restaurationer.
De fleste bebyggelser i nærområdet er opført som tætsluttede karréer ved gadeniveau, typisk i 3-4 plan og med store grønne arealer mellem bebyggelserne.
Der er parkering på begge sider af Jørgen Pedersens Vej og der er i hele området masser af parkeringsmuligheder.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Esbjerg
