Lykkegårdsvej 2 ST, 6000 Kolding

Attraktiv udlejningsejendom beliggende i Kolding.

Ejendommen er beliggende i et hyggeligt boligkvarter med kort afstand til Kolding bymidte.

Ejendommen er opført i 1934 i røde mursten og med eternittag og består af 3 lejligheder, 2 to-værelses lejligheder på henholdsvis 58 kvm., 63 kvm. samt en 4 værelses lejlighed på 121 kvm. (stuelejligheden er slået sammen). I forbindelse med hovedbygningen er der en tilbygning på ca. 38 kvm. som man eventuel kan indrette som bolig eller inddrage til stue-lejligheden.

Lejlighederne på 1. sal består af en stor stue med spiseplads, stort soveværelse, køkken samt et mindre badeværelse med toilet/bad. Den ene lejer benytter sig af badet i kælderen.

Ejer fraflytter stuelejligheden, således at der er mulighed for at opdele den til 2 stk. 2-værelseslejligheder igen. Man kan eventuel lægge tilbygningen til den ene af lejlighederne eller lave en ny ekstra lejlighed, så man kommer op på samlet 5 enheder. I forbindelse med reetablering af stuelejlighederne skal man påregne at man skal opsætte 2 nye køkkener samt lave bade forhold.