Nørrebrogade 121, Hal 6, 7000 Fredericia

Ejendommen er beliggende i den nordlige ende af et ældre industriområde i Fredericia, hvor nærmeste nabo er Idrætsbørnehuset Olympiaden, Fredericia Gymnasium samt et større boligområde. Der er ca. 1,5 km. til banegården og 2 km til centrum.

Ejendommen er opført i flere tempi i perioden 1955 - 2003 i element byggeri og med build-up tag beklædt med tagpap og er beliggende på et samlet grundareal på 36.289 m². Bygningens samlede etageareal, som kan lejes udgør 6.322 m². Ejendommen er befæstet og indhegnet og med god udenomsplads.

Der er mulighed at leje fra 694 - 6.322 m² ledige lager areal med en loftshøjde på 4,5 meter under spær og 5,75 meter i kip. Der er støbte betongulve og port adgang til de enkelte lejemål. Lejemålene er sektioneret op med følgende arealer 694, 879, 1.357, 1.357 og 2.035 m². Der er mulighed for at sammenlægge flere lejemål såfremt dette ønskes.

Lokalplan nr. 16A er gældende for området. Området må anvendes til erhvervsformål. Der må kun opføres eller indrettes bebyggelse til eller udføres erhverv som følgende: Lettere industri- og værkstedsvirksomhed samt lagervirksomhed. Endvidere må området anvendes til service- og forretnings- virksomhed, som har tilknytning til de pågældende erhverv, til bowling/ billard og lignende lokaliteter, offentlige formål som daginstitutioner og lignende eller som efter byrådets skøn naturligt finer plads i området.