Gl. Skivevej 76, 8800 Viborg

• Attraktiv beliggenhed
• Gode anvendelsesmuligheder bl.a. indenfor bilindustrien (nuværende lejer er Dahl Biler – ophører pr. 31.07.2019)
• Gode logistikmæssige forhold tæt ved indre ringvej
• Værkstedsafsnit med loft i kip på ca. 6,5 meter og højde ved ben på ca. 3 meter
• Dantherm oliefyr, kompressoranlæg og 8 autolifte som tilhører bygningen


Forretningsejendom er opført i 1969 med et bebygget areal, som udgør 1.335 kvm. Ejendommen fremtræder i god stand og er beliggende i det attraktive nordvestlige industrikvarter på en erhvervsgrund på 7.592 kvm. Evt. ny bebyggelse kan opføres i indtil 3 etager med en maximal højde på 12 m. Grunden må bebygges med indtil 100%, dog er der en begrænsning i et plan på 70%. En udnyttelse af bebyggelsesprocenten vil kræve byggeri i 2-3 etager.

Der er tilkørsel til ejendommen fra såvel Gl. Skivevej som Industrivej. Grunden er delvis befæstet med betonsten (stor plads) samt stort græsareal. Der er gode P-forhold.

Den på grunden værende ejendom er opført til og anvendes i dag som bilforretning med udstilling ud mod Gl. Skivevej. Indeholder biludstilling på ca. 335 kvm, mandskab- og kontorafsnit (alle lavloftet) samt højloftet lager/værkstedsafsnit på ca. 665 kvm, alt i fin stand. Adgang til lagerhems på anslået 178 kvm fra reservedelslageret. Ejendommen er opført over en stålspærs konstruktion med betongulv med god bæreevne samt ydervægge i røde teglsten og med bølgeeternittag. Der er 3 rulleport adgange heraf 2 til værkstedsdelen.