Granvej 2, 8800 Viborg

• Beliggende centralt med facade ud til Indre Ringvej i Viborg
• Flot og præsentabelt detailbutik i stueetagen med ledige kontorlokaler på 1. sal
• Kontorlokalerne på 340 m² fremtræder i meget fin og tidssvarende stand
• Kælderen på 255 m² er højloftet og hvor adgangen kan ske via en port/dobbelt dør fra gården
• Hele stueetagen anvendes af Lysmesteren og Punkt 1 i alt 821 m² (inkl., andel af højloftet god kælder)
• Hele ejendommen fremstår såvel indvendigt som udvendig i særdeles fin stand

EJENDOMMEN:

Ejendom er opført i 1996 iflg. BBR-meddelelsen. Ejendommen er beliggende i det centrale Viborg med facade ud mod Indre Ringvej. Det bebyggede areal udgør 535 m². Bygningen ligger på en grund, som andrager 2.612 m², med et erhvervsareal på 1.467 m² jf. BBR-meddelelsen. Til bygningen er der et fint gårdmiljø, hvorfra der er adgang til højloftet kælder via port eller dør. I gården er der tillige god p-plads.

I den højloftede kælder udlejes 255 m², som har adgang via dobbelt dør/port eller dør i gården. Der er fra 1 sal og ned kælderen en trappe, som binder de 2 lokaler sammen.
Kælder kan bl.a. anvendes til lager, produktion, værksted mm. Der er i kælderen bad og omklædning til personalet.

1. sal har et samlet areal til udlejning på 340 m², som udover et godt kontormiljø indeholder køkken- og mandskabsfaciliteter, fællesmødelokale, teknikrum og kantine. Kontorerne er i varierende størrelser.


BELIGGENHED:

Lokalerne er beliggende på Granvej 2 i Viborg med ejendommens facade ud til den stærkt trafikerede indre Ringvej. Der er fra lokalerne kort afstand til tankstation, indkøb og centrum.

Der er fra Indre ringvej nem adgang til vejnet, som fører til Århus, Aalborg og Vejle. Der er fra lokalerne ca. 1 times kørsel til både Århus og Aalborg. Adgang til bygningen sker via Granvej.


Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg for en nærmere information/besigtigelse.