Jernbanegade 20, 8800 Viborg

- Attraktiv beliggehed med god facadeeksponering til erhvervsdelen
- Kort afstand til banegården, midtbyens gymnasium, gågaden og stadionområdet
- Fire boliglejemål og to erhvervslejemål med facade ud til Jernbanegade
- Der er til ejendommen 6 parkeringspladser i gården
- Jf. lokalplanen er der mulighed for at bygge op i 3-3,5 etager

Nærværende ejendom har en attraktiv central beliggenhed i Viborg med facade ud mod Jernbanegade. Bygningen er beliggende på matrikel 0461h, som andrager 352 m². Endvidere er der tilhørende matrikel 0471a på 54 m² hvortil der ligger en servitut, som giver tilladelse til fælles ind- og udkørsel.

Der er tale om en ældre og renoveringsmoden 2 etages byejendom fra 1908 med ældre bølgeeternittag. Der er fem kviste i træ, hvor de fire kviste er ud mod Jernbanegade og en enkelt ud mod gården. Facaden er en kombination af røde teglsten og pudset malet facade. Der er central indgang fra gadeniveauet til to detailbutikker og de 4 lejligheder.

Ejendommens facade ud mod gårdmiljøet er pudset/malet. Der er 6 p-pladser i gården, hvorfra der også er adgang til udbygning/mindre lager.

Inden for kort afstand er du tæt på Banegården, Sct. Mathias gade, som er den store detailhandelsgade i centrum af Viborg samt flere gode uddannelsesmuligheder.

Jernbanegade 20 er beliggende på en af Viborgs mest trafikerede veje med kort afstand til de fleste faciliteter i Viborg.

Inden for en radius på 600 m finder man blandet andet Sct. Mathias centret, Banegården, Midtbyens gymnasium, gågaden, dagligvareindkøb, Føtex, stadionområdet og Viborg svømmehal.

Endvidere er der fra ejendommen kort afstand til de populære søer i Viborg, Nørresø og Søndersø. Ved søerne finder man blandt andet Borgvold og Sønæs, som er attraktive udeområder for familier i byen.