Koldingvej 73, 8800 Viborg

- Indeholder stort erhvervslejemål og 2 boliglejemål
- Synlig beliggenhed på befærdet indfaldsvej
- Detaillejemålet er lejet ud til aktiv og velrenommeret vin- og delikatesseforretning
- Der ligger 2 supermarkeder, skole, kirke, og meget beboelse som nærmeste naboer

På Koldingvej i Viborgs sydvestlige bydel ligger denne fuldt udlejede og spændende investeringsejendom på i alt 583 m².

Erhvervsdelen i stueplan råder over 426 m² velindrettede detail-lokaler indrettet til vin- og delikatesseforretning med flot butik med synlig facade, kølerum, delikatesse-butik med industrikøkken, og fine lagerfaciliteter.

På 1. salen finder man to velindrettede boliglejemål på hhv. 54 m² og 103 m², som er udlejede til faste lejere gennem mange år.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1916 med større om/tilbygning i 1970 – den er løbende vedligeholdt og senest i 2020 er der opført nye lager og køle-faciliteter til vin/delikatesseforretningen.

Ejendommen er velbeliggende i Viborg, tæt på bylivet og de pulserende stræder. Beliggenheden er oplagt for såvel den erhvervsdrivende som ønsker lette adgangsforhold til arbejdet, samt den bosiddende, der ønsker et nemt hverdagsliv med kort afstand til alle fornødenheder.