Marstrandsgade 32, 8000 Aarhus C

Klassisk boligudlejningsejendom med central beliggenhed - NY PRIS

• Beliggende i Mølleengen i Aarhus C
• 5 stk. delevenlige 2½-værelseslejligheder
• Samlet boligareal 377 kvm
• Få hundrede meter til Åboulevarden

Ejendommen er attraktivt beliggende i bydelen Mølleengen i centrum af Aarhus. Et roligt beboelsesområde tæt på godsbanearealerne som forvandles til attraktivt byområde de kommende år. Kvarteret er beliggende i området vest for og tæt på Mølleparken.

Bygningen er opført i 1900. Ejendommen er opført som en 4 ½ etages rødstensejendom med kviste og hvidmalede dannebrogsvinduer. Ifølge BBR-Meddelelse har ejendommen et bebygget areal på 78 kvm og indeholder 5 gode og regulære 2½-værelseslejligheder på henholdsvis 65 og 78 kvm.

Alle lejligheder indeholder eget køkken, bad og toilet samt central fordelingsentré. Lejlighederne fremtræder generelt i en fornuftig stand med et vedligeholdelsesniveau over middelstandard. Lejlighederne er delevenlige. Trappeopgangen fremstår i god stand med hvide paneler. Ejendommen fremtræder såvel indvendig som udvendig i god stand. I ejendommens kælder forefindes opbevaringsrum, cykelparkering, betalingsvaskeri,

Til ejendommen hører, sammen med de øvrige ejendomme i karréen, et hyggeligt og indbydende lukket gårdmiljø, der fungerer som fællesareal til høj anvendelsesværdi for ejendommens og karréens beboere.