Montanagade 38, 8000 Aarhus C

Ledig boligudlejningsejendom med 3 lejligheder og egen p-plads på Frederiksbjerg

• Ejendommen overtages fri for lejere
• Samlet boligareal på 260 kvm fordelt på 3 lejligheder a 130 kvm, 65 kvm og 65 kvm
• Alle lejligheder er med eget køkken og badeværelse
• Kort afstand til Bruuns Galleri, Banegården, M.P. Bruuns Gade og Jægergårdsgade.
• 1 ledig p-plads

Ejendommen er særdeles eksklusivt beliggende på Montanagade på det eftertragtede Frederiksbjerg i Århus C

Ejendommen indeholder i alt 3 beboelseslejligheder med et samlet areal på i alt 260 kvm. Stuelejlighedens areal udgør 130 kvm fordelt på 2 plan. Lejligheden er indrettet med stor stue og køkken i stueplan. Der er indvendig trappe til værelse og badeværelse i kælderen. 65 kvm kælder er registeret som erhverv. 1. sal udgør 65 kvm og er 2-værelseslejlighed med eget køkken og bad. Taglejlighedens areal udgør 65 kvm og er indrettet med 2½ værelse samt køkken og bad. På trappetårnet mod Montanagade er der etableret altan.

Der forefindes egen parkeringsplads på grundstykkket foran ejendommen. Bag ejendommen er beliggende et hyggeligt og charmerende gårdmiljø med udestue og blomsterbede. I baghuset findes fælles vaskefaciliteter, opbevaringsrum og arbejdsrum/værksted.