Studsgade 48, 8000 Aarhus C

Enestående beliggenhed – overtages uden lejere

• Enestående beliggenhed i Latinerkvarteret – tæt på City og Aarhus Ø
• Charmerende og bevaringsværdig ejendom, der trænger til en kærlig hånd
• Ejendommen overtages uden lejere
• 211 kvm forhus og 112 kvm baghus
• Hyggeligt gårdmiljø med toppede brosten

Her udbydes et stykke Aarhus-historie med mulighed for at indrette charmerende boliger i én af byens ældste og mest centrale gader. I Latinerkvarteret ligger Studsgade 48, som i mange år har huset lokalområdets barber og frisør. Her er et meget unikt og stemningsfyldt miljø.

Ejendommen består af et forhus på 211 kvm samt et baghus på 112 kvm. Forhuset er i dag indrettet med barbersalon og en lille lejlighed i stueetagen. På 1. sal og 2. sal er der i dag indrettet én bolig. På 1. sal er der entré, badeværelse, to stuer en suite, køkken samt større værelse. 2. sal er indrettet med fordelingsgang, badeværelse og 3 værelser. Loftsrummet fremstår uudnyttet. Forhuset er ikke moderniseret i en generation og fremstår moderniseringstrængende. Forhusets arkitektur er klassisk med friser og sprossede vinduespartier.

Baghuset er i dag registreret som erhverv med garage og opmagasinering. Baghuset står overfor en større restaurering og må ikke nedrives. Bygningerne er bevaringsværdige.