Kringelled 10, 8250 Egå

TÆT PÅ DJURSLANDSMOTORVEJEN I EGÅ

• Lager- og produktionsejendom med tilhørende kontor- og administrationsafsnit
• Ejendommen er delvis udlejet til 3 forskellige lejere
• Ca. 500 kvm kontor og ca. 1.650 kvm lager ledigt til køber
• Årlig lejeindtægt ca. kr. 520.000,-

Ejendommen er velbeliggende i et blandet bolig- og erhvervsområde i Egå, nord for Aarhus, og få kilometer til Djurslandmotorvejen..

Ejendommen er en lager- og produktionsejendom med tilhørende kontor- og administrationsafsnit.
Lagerdelen udgør 3.054m2. Frihøjden i hallen er ca. 5,5 meter. Der er en forsænket og delvist overdækket rampe i begge gavlender af lagerdelen. En del af ejendommen er indrettet med kontor, personalefaciliteter mv. i 2 etager. Ejendommen er opvarmet med centralvarme.

Kontor- og administrationsafsnittet udgør i alt 1.020 kvm og er på henholdsvis 253 og 785 kvm. Administrationsafsnittet indeholder indgangsparti, storrumskontor, mindre mødelokaler/cellekontorer, køkken/kantine, toiletter mv. Afsnittet er udstyret med ventilations- og køleanlæg og fremstår flot renoveret og i god stand.