Skt.Clemens Torv 17, 3. tv., 8000 Aarhus C

146 kvm kontor/klinik til salg i elevatorejendom med AAA-placering

• Udsigt over Strøget og Skt. Clemens Bro
• Beliggende på 3. sal i én af byens smukkeste ejendomme
• Ejerlejligheden fremstår i meget god og ny-renoveret stand
• God og funktionel planløsning
• Niveaufri adgang med elevator til døren

En unik mulighed for at købe kontor/klinik-ejerlejlighed i én af byens flotteste ejendomme på byens bedste beliggenhed! Erhvervsejerlejligheden er beliggende på 3. sal i ejendommen ”Bropalæ” på Strøget i Aarhus. Der er niveaufri adgang til lejligheden via elevator. Ejerlejligheden anvendes i dag af Aarhus Reumatologiklinik, som flytter til nye lokaler.

Det samlede erhvervsareal udgør 146 kvm. Lejligheden er funktionelt indrettet med storrumskontor/venteværelse, 3 kontor/mødelokaler/behandlerrum samt personalerum med nyt køkken. Der er et rigtig godt lysindfald fra flere sider via de mange charmerende dannebrogsvinduer. Mod Strøget er der tillige egen altan.

Erhvervsejerlejligheden og ejendommen fremstår i rigtig god stand. Lejligheden er indflytningsklar. Ejerforeningen er velfungerende og består af primært af erhvervslejere samt penthouse beboelseslejligheder.

En unik chance for at erhverve en eksklusiv erhvervslejlighed hvis beliggenhed og stand sjældent ses til salg.