Industrivej 14, 8260 Viby J

• Samlet etageareal på 384 kvm
• Ideel til autolakering og håndværkere
• Beliggende i udbygget erhvervsområde
• Kort afstand til Aarhus C samt motorvej E45
• Ejendommen er udstyret med port i niveau
• Købspris kr. 1.975.000,-

Velbeliggende ejendom der omfatter en opvarmet hal på 335 kvm med elhejseport samt kontor og omklædning/badfaciliteter i underetagen på 49 kvm. Ejendommen er beliggende på en 1.000 kvm grund hvoraf en stor del er betonbelagt, så der er gode parkeringsmuligheder.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt og udbygget erhvervsområde i Viby i den sydlige del af Aarhus, med en fremragende infrastruktur med kun 4 km til Århus Syd Motorvejen via Genvejen, som leder hurtigt videre til Motorvej E45.

Fra ejendommen er der endvidere blot få minutters kørsel til ringvejssystemet rundt om Aarhus, der sikrer hurtig og nem adgang til alle dele af byen. Køretiden til Aarhus centrum/ Havn er ca. 10 min.. Området er desuden velforsynet med offentlige transportmuligheder i form af både bus og tog.

Ejendommen er ideel til autolakering, håndværkere, mekanikere eller mindre produktionsvirksomheder, der har behov for lager/produktionslokaler og tilhørende kontor/omklædningsafsnit. Ejendommen fremstår indflytningsklar for autolakeringsvirksomheden, da lokalerne i dag er opbygget med større udsugningsanlæg samt isoleret malerboks til sprøjtlakering.

Ejendommen giver gode muligheder for synlighed i form af skiltning.