Solgt
Hovedgaden 20, 8410 Rønde
Solgt
Blandet ejendom
Hovedgaden 20
8410 Rønde
8410 Rønde
371 m²
Sagsnr.: 80203517
• Ejendommen er beliggende ud til Hovedgaden i Rønde
• Ejendommen er meget præsentabel og velholdt
• Stærk erhvervslejer, attraktivt større boliglejemål samt udlejet plads til pengeterminal
• Umiddelbart foran Røndes busterminal
• Mulighed digital skiltning/informationstavle på gavl med stor synlighed
Ejendommen er særdeles centralt beliggende ud til Røndes mest befærdede og gennemgående trafikåre – Hovedgaden, og umiddelbart foran Røndes busterminal. Ejendommen har således stor synlighed i forhold til både kørende og gående færdsel. Byens handelsliv er centreret omkring ejendommen, herunder de fleste af byens banker, butikker, liberalt erhverv og restauranter.
Bygningen, der er opført i 1955, har tidligere været anvendt til bankfilial for Danske Bank. Investeringsejendommen består i dag af 1 stort erhvervslejemål på 240 kvm, en meget velholdt bolig på 131 kvm samt pladsleje for pengeterminal. Der er en tør og velholdt kælder på 131 kvm (med toiletter), hvoraf lejeren i dag har brugsret til kun en mindre del. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i meget god stand.
Ejendommen er i stueplan udlejet til tøjbutikken Corner med 5 års uopsigelighed og pladslejeaftale til pengeterminal er indgået med Danske Bank. Boligen på 1. sal er tillige udlejet. Der er herudover et yderligere lejepotentiale, idet der på bygnings gavl er en oplagt mulighed for udlejning af plads til digital skiltning/informationstavle ligesom der til ejendommen hører 3 p-pladser ud til torvet bagved ejendommen, hvor Røndes Busterminal befinder sig.
Både erhvervs- og boliglejemålet har i sælgers ejertid altid været udlejet, hvorfor risiko for tomgang må antages at være teoretisk.
Rønde er den by i Syddjurs kommune, der har oplevet den største vækst i de seneste 12 år. Nærheden til Aarhus, det mangfoldige handels- og byliv, samt det smukke landskab gør byen attraktiv for både erhvervsliv og nye bosættelser.
Ejendommens gode stand, stabile lejeindtægt, fornuftige pris med Røndes bedste beliggenhed gør den til en attraktiv investeringsmulighed.
Der foreligger principgodkendelse til etablering af digitalt reklameskilt på gavl mod Hovedgaden.
• Ejendommen er meget præsentabel og velholdt
• Stærk erhvervslejer, attraktivt større boliglejemål samt udlejet plads til pengeterminal
• Umiddelbart foran Røndes busterminal
• Mulighed digital skiltning/informationstavle på gavl med stor synlighed
Ejendommen er særdeles centralt beliggende ud til Røndes mest befærdede og gennemgående trafikåre – Hovedgaden, og umiddelbart foran Røndes busterminal. Ejendommen har således stor synlighed i forhold til både kørende og gående færdsel. Byens handelsliv er centreret omkring ejendommen, herunder de fleste af byens banker, butikker, liberalt erhverv og restauranter.
Bygningen, der er opført i 1955, har tidligere været anvendt til bankfilial for Danske Bank. Investeringsejendommen består i dag af 1 stort erhvervslejemål på 240 kvm, en meget velholdt bolig på 131 kvm samt pladsleje for pengeterminal. Der er en tør og velholdt kælder på 131 kvm (med toiletter), hvoraf lejeren i dag har brugsret til kun en mindre del. Ejendommen er løbende vedligeholdt og fremstår i meget god stand.
Ejendommen er i stueplan udlejet til tøjbutikken Corner med 5 års uopsigelighed og pladslejeaftale til pengeterminal er indgået med Danske Bank. Boligen på 1. sal er tillige udlejet. Der er herudover et yderligere lejepotentiale, idet der på bygnings gavl er en oplagt mulighed for udlejning af plads til digital skiltning/informationstavle ligesom der til ejendommen hører 3 p-pladser ud til torvet bagved ejendommen, hvor Røndes Busterminal befinder sig.
Både erhvervs- og boliglejemålet har i sælgers ejertid altid været udlejet, hvorfor risiko for tomgang må antages at være teoretisk.
Rønde er den by i Syddjurs kommune, der har oplevet den største vækst i de seneste 12 år. Nærheden til Aarhus, det mangfoldige handels- og byliv, samt det smukke landskab gør byen attraktiv for både erhvervsliv og nye bosættelser.
Ejendommens gode stand, stabile lejeindtægt, fornuftige pris med Røndes bedste beliggenhed gør den til en attraktiv investeringsmulighed.
Der foreligger principgodkendelse til etablering af digitalt reklameskilt på gavl mod Hovedgaden.
EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aarhus C
