Store Torv 3 ST TH, 8000 Aarhus C

• Eksklusiv beliggenhed på Store Torv med stor eksponering
• Ingen nøglepenge
• Mange forbipasserende
• Højt kvalitetsniveau
• Yderst attraktivt butiksmiljø

Stiller du dig på Store Torv i Aarhus C, kan du ikke undgå at bemærke den specielle ejendom, hvori butikslejemålet er beliggende. Placeringen er en af Aarhus’ bedste, lige ved siden af COS og overfor STØY, Designers Remix, Royal Copenhagen, mfl. Store Torv er en attraktiv del af det naturlige strøgforløb og fungerer som bindeled mellem Strøget, Latinerkvarteret, Bispetorv, Lille Torv og Kloster Torv.

Lejemålet udgør i alt ca. 315 kvm, hvoraf stueplan udgør ca. 160 kvm, 1. sal udgør ca. 82 kvm og kælder udgør ca. 73 kvm.

Butikslejemålet fremstår med en lang og flot glasfacade ud til Store Torv og entreres til venstre for facaden, ved indgangen til ejendommen. Butiksarealet i stueplan udgør ét stort lokale som er indrettet med granitgulve og lyse vægge samt en bagvedliggende del, der er indrettet med et arkitektonisk smukt træloft. Fra salgsarealet er der, via en intern trappe,
adgang til 1. salen, som er indrettet med kontor samt personalefaciliteter, herunder to køkkener og to toiletter. Fra salgsarealet er der endvidere adgang til lejemålets kælder, som fremstår i god stand med en god loftshøjde. Kælderen er ideel til lageropbevaring.

Butikslejemålet har tidligere været anvendt til guld/sølv/ure, så lejemålet er sikret på alle måder, herunder med rullegitre, bokse, mv.

Anvendelsesmulighederne dog mange, herunder udvalgsvarer, lettere cafedrift, frisør m.m.

Vi ser frem til at fremvise dette unikke lejemål.