Århusvej 51B, 8660 Skanderborg

• Årlige leje kr. 167.960,-
• 352 kvm lager-/produktionslokale + 133 kvm kontor
• Fantastisk udsigt over Solbjerg Sø
• Facadeeksponering til Århusvej
• Udsugningsanlæg og port i niveau

Lejemålet er beliggende centralt i Stilling med facadeeksponering til Århusvej, hvorfra der blot er 5 min. kørsel til Motorvej E45, ca. 10 minutters kørsel til Skanderborg, og ca. 20 minutter til ringvejene i Aarhus. Lejemålet har tidligere været anvendt til VVS forretning, men har mange anvendelsesmuligheder indenfor liberalt erhverv og håndværkerbranchen.

Ejendommen er opført i mursten som delvist er tildækket med træbeklædning ud til Århusvej. Taget er med envejshældning, hvilket betyder at ejendommen har afvigende etager. Lejemålet fordeler sig på 183 kvm lager/produktion i høj og anvendelig kælder, 169 kvm lager/værksted i stueplan samt 133 kvm kontor/personalefaciliteter på øvre plan. Fra lageret i stueplan er der direkte adgang til kontoret på øvre plan, og lageret i kælderen. Ydermere er lager-/produktionslokalet i stueplan forsynet med automatisk ledhejseport i niveau og udsugningsanlæg.

Kontorafsnittet indeholder kantine, 2 tekøkkener, toilet og badfaciliteter. Fra vinduespartiet i kontoret er der en fantastisk udsigt udover det naturskønne område langs Solbjerg Sø. Denne udsigt kan også nydes fra ejendommens tagterrasse, som er til fri afbenyttelse.

Til lejemålet tilhører et større udenomsareal til oplag samt parkeringspladser.