Thorsvej 11, 6950 Ringkøbing

• Produktionsejendom med et samlet etageareal på 5.710 kvm
• Ejendommen er godkendt til fødevareproduktion
• Flot og velholdt kontor-/administrationsafsnit
• Delvis befæstet grundareal på 15.138 kvm
• Ejendommen kan også købes og erhverves i en selskabshandel
• Mulighed for særindretning og delvis leje af ejendommen
• Årlig leje kr. 1.850.500 svarende til kr. 324 pr. kvm.

Ejendommen er en fabriks- og lagerejendom med et samlet etageareal på 5.710 kvm, opført i 1986 ifølge oplysninger fra BBR. Ejendommen er væsentlig om- /tilbygget i 1990, 2000 og 2008. Ejendommen har senest været anvendt som administration/kontorer samt fremstilling af fødevarer, herunder drikkevarer og levnedsmidler for Orkla Foods Danmark A/S.

Ejendommen fremstår som en sammenbygget enhed, som består af ca. 5.026 kvm produktion og lager samt ca. 684 kvm kontor/administrationsfaciliteter.

Ejendommen er anvendelig for mange typer virksomheder og har indtil ultimo 2018 været særindrettet til produktion af fødevarer, herunder med bl.a. stor strømkapacitet (335 AMP), spildevandsanlæg etc.

I forbindelse med etableringen af den seneste udvidelse af ejendommen i 2008, blev den nye lagerdel på ca. 1.350 kvm kloakeret således, at lageret er forberedt til produktion. Lagret har en fri loftshøjde på ca. 7 meter.

Administrationsdelen er i 2 plan, og består af en god blanding af større og mindre kontorer, mødelokaler samt én stor kantine. Kantinen er ikke indrettet med industrikøkken, men har ovne, opvaskemaskiner, køleskabe, kaffemaskiner etc.

Ejendommen fremtræder i generel god stand, og er opvarmet med fjernvarme.

I følge tingbogen andrager grundarealet 15.138 kvm som er delvis befæstet med mulighed for at kører hele vejen rundt om ejendommen.