Lystrupvej 33, st., 8240 Risskov

• Eksponeret mod ca. 11.000 biler dagligt på Lystrupvej
• Nyopført eftertragtet butikshjørne med god loftshøjde
• Attraktiv bydel i udvikling med et mix af boliger og erhverv
• Flot ejendom med stor synlighed
• Rema 1000 som attraktiv nabo

På Lystrupvej i Risskov udbydes nu et 99 kvm stort og fuldstændigt nyetableret erhvervsle-jemål.

Området omkring Lystrupvej emmer af liv og skyder frem med nye boligbyggerier, ligesom flere slags erhverv er beliggende i området. Som nabo til erhvervslejemålet åbner Rema 1000 primo 2019, ligesom Lagkagehuset er beliggende længere nede af Lystrupvej. Dette i kombination bevirker et stort antal af forbipasserende – både cyklende, kørende og gående.

Erhvervslejemålet entreres fra facaden mod Lystrupvej. Herfra træder man direkte ind i et regulært og højloftet lokale hvorfra der er adgang til toilet med forrum. Indretningsmæssigt overtages lejemålet i udgangspunktet som whitebox, dvs. med lydgulve med overflade i marmorsplit (30*30 fliser), nedstroppede lydlofter med grundbelysning, vægge spartlet og hvidmalet samt toilet med standard inventar (toilet samt håndvask).

Anvendelsesmulighederne er mange, herunder eksempelvis delikatesseforretning, vinhandel, ostehandel, frisør, showroom, interiørbutik, blomsterbutik, take away mv.

Erhvervslejemålet er indflytningsklar fra ca. 01.02.2019.

Vi glæder os til at byde dig velkommen til Lystrupvej 33.