Grydhøjparken 18, 8381 Tilst

555 kvm lager-/ produktionsejendom i Tilst-Mundelstrup

· Attraktiv beliggenhed tæt på motorvejsnettet og overordnet vejnet
· Forsynet med 3,2 tons traverskran og udsugning til arbejdspladser
· Beliggende på 2.500 kvm befæstet og indhegnet grund
· Sikringsgitter på døre og vinduer
· Yderst anvendelig for f.eks. den mindre håndværkervirksomhed

Ejendommen er beliggende i attraktivt erhvervsområde i Tilst. Området har i de senere år gennemgået en positiv udvikling med tilflytning af nye virksomheder.

Den korte afstand til motorvejsnettet gør ejendommen attraktiv. Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel fra/til motorvej E45 via Viborgvej. Afstanden til Aarhus centrum er ca. 9 km.

Ejendommen er opført i 2003 med ydervægge beklædt med sinus-/ metalplader og built-up tag og fremstår i pæn og velvedligeholdt stand.

Ejendommen er indrettet med en produktionshal på ca. 418 m2. Hallen har en lofthøjde på ca. 5 meter er forsynet med traverskran (3,2 ton) samt udsugning for 6 stk. arbejdspladser samt port på ca. 4,5 meters højde. Ejendommen er forsynet med 62 Amp.

Ydermere er bygningen indrettet med kantine, toiletter samt omklædningsfaciliteter i stueplan. Fra hallen er der direkte adgang via trappe til ejendommens 1. sal, som er indrettet med to kontorer/mødelokale. Fra 1. salen er der desuden etableret en udvendig trappe til terræn. Grunden er indhegnet og befæstet med belægningssten, på oplagspladsen er fremført strømudtag.